（Adobe Stock）
根据美国人口普查局（US Census Bureau）的房价指数，在过去10年间，新泽西州北部地区的房价增长了更多。其中房价增长最多的地区是泽西市（Jersey City），包揽前6名。
人口普查局的数据显示，新泽西州过去10年房价涨幅最大的前10名地区的邮政编码，分别为泽西市的07307（涨幅98.4%）、07301（涨幅98.4%）、07311（涨幅98.4%）、07302（涨幅97.5%）、07306（涨幅85.8%）、07304（涨幅78.6%）、维霍肯（Weehawken）的07086（涨幅77%）、联合市（Union City）的07087（涨幅68.9%）、沃克斯豪尔（Vauxhall）的07088（涨幅68.9%）、西纽约（West New York）的07093（涨幅68.1%）。
房地产评估和咨询公司Otteau集团总裁杰弗立·奥托（Jeffrey Otteau）表示，2000年～2006年，新泽西州的房价平均每年上涨大约10%；2007年～2012年，房价平均每年下降5%；2013年～2019年，房价平均每年上涨3%。
然而，一场疫情打破了新泽西州多年来较为均衡的波动。因为创纪录的低利率和低房源，2020年全州房价持续飙涨，平均上涨大约12%。
其中，新泽西州北部明显更受买房者青睐。根据人口普查局的数据，哈德逊郡（Hudson）在增值前25个邮政编码中占13个；而增值最少的25个地区，大西洋郡（Atlantic）占12个。
大西洋城高管房地产经纪人兼经纪人特蕾西·纽蒙斯（Tracey Newmones）表示，一直以来，北泽西的房价都要比南泽西高出很多，南部地区的居民收入也相对较低。虽然目前南部房地产市场是有史以来最火热的，但其增长仍然远远不及北泽西的房市。
新泽西州房地产经纪人（New Jersey Realtors）的数据显示，在过去一年之中，单家庭住宅（single family）的平均价格上涨了将近10万美元。2021年第一季度的平均房价是50万628美元，比2020年同期高出24%。
新泽西州地产经纪人罗伯特·怀特（Robert White）表示，目前的房源情况和购买热潮，成交价经常超过开价，推动房价继续上涨。
霍布肯自由房地产公司（Liberty Realty in Hoboken）分行经理安德鲁·沙夫兰（Andrew Shafran）表示，还是城市的房价上涨幅度最高，民众仍然喜爱通过步行前往餐馆、公共交通，以及娱乐生活，并且能够轻松往返纽约市。沙夫兰认为，比住在纽约市的性价比高，这是更有价值的主要因素。
