【看中国纽约工商讯】针对华裔小型企业业主应该如何规画财务、民众又当如何做退休计画这一议题，联邦小商业署专员郭曼丽、注册会计师张百瑞以及百家寿险董事长晋滇宏，曾在百强寿险总部应邀作过专题讲座，帮助解答疑虑：

郭曼丽表示，联邦小商业署(SBA)是帮助小商业融资、协助贷款及进行商业管理技术培训的联邦政府部门。所谓小商业就是指500名员工以下的公司。而美国 99.8%的公司都是属于此类。据统计，每年有55万人成立公司，而有三分之二的公司撑不过两年，三分之一的公司撑不过四年。原因之一就是财力不足。对公司赚钱的努力及预备金估计有误差。

郭曼丽说，SBA不是直接贷款给你，而是帮助做担保，协助你得到银行的贷款。担保额为85%。而且还帮助成立两年以上的拿到与政府做生意的合同。但必须是经过认证的。联邦、州、市的认证最好都要拿到。亚裔妇女还享有特别优势，即政府合约必须有5%给少数族裔 、5%给妇女、23%给小商业。郭曼丽鼓励妇女业主申请认证，手续已经从20多页减到5页。

郭曼丽主要介绍了SBA最主要的两项融资服务 ：7(a)贷款保证方案及504贷款计画。

7(a)贷款提供资金高达两百万美金。SBA以保证赔偿的方式来减低贷方的风险，使得贷方愿意在合理的条件下贷款给小商业业主。业主可以用7(a)贷款用来购买商用房地产、机器、设备、存货，或用作运作资金。

504贷款方案提供高达400万的长期固定利率的贷款，以购买或整修固定资产，包括土地、楼宇、机器及设备。504贷款方案包括：贷方50%，SBA所属的认证发展公司(Certifled Development Company)40%，您只需负担10%，这样少的头款额，可以让您将省下的钱拿去作运作资金。如果一个人无法负担，也可以联合其他买家一起出手。若在楼价下跌的经济形势下，对小业主而言，这不失为一个投资的好办法。

SBA还提供小额贷款(Microloan)到35,000元，及快速贷款(Community Express Program)到25万，给无法贷到一般贷款的创业及扩展业务者。

郭曼丽说，除了贷款方案外，SBA也协助业主得到政府合约。每年联邦政府购买两千亿的货物及服务。小商业业主可以上网到联邦小商业署(SBA)的中央合约登记(Central Contractor Registration) Pro-net/CCR免费登记，有关联邦合约的资讯，请上网 www.fedbizopps.gov；联邦小商业署(SBA)协助方案的详情，可上网www.SBA.gov；或致电：212-264-7060，(传真)202-292-3873，(电邮)Man-Li.Lin@SBA.gov。