你所不知道的美国买房陷阱

16-02-16 ,这些人此后每年要给美国政府缴纳的房产税将高达4.4亿美元,这个数字之高足够惊人。不过这还没完,当地政府每隔几年时间(各地规定的间隔不同)还会来给房屋重新估价,然后根据新的估价来征收房产税,也就是说房产增值...

美国的房地产税率倒底有多高?

16-02-16 各不相同,有的是房地产的全部价值,有的则有一个估价比率,使其仅为房产价值的一部分,更有的则是通过房屋租金来计算的,所以美国房地产的实际税率并非我们所听说的那么高,通常远远低于名义税率。  例如,宾夕法尼亚州...

美国买房小常识

16-02-16 经济一直不景气,通货膨胀,货币相对贬值,特别是人口稠密及房屋供不应求的地区,房地产价格一直飙升。这就是为什么不仅富裕阶层看好房地产,中产阶层和一般平民都看好房地产的缘故。在美国,房子非常好买。只要你有...

福利 看过来:在美国 这些人有资格减免房产税

16-02-15 Samaritan Exemption警察局人员无资格申请. 此福利是补偿物主花钱整修房屋以方便残障人士居住。7) 神职人员减免税Clergy Exemption神职人员所居住的自住宅, 非所属宗教团体所拥有的物业...

36小时行走纽约

16-02-15 以外,还有一些新锐的设计师品牌。此外,有不少 "Heritage" 的商品 (不是Vintage,是 Heritage),不一定都摆出来在柜台,你可以向服务员咨询,他们礼貌而专业...

如果信用不好 4个方法教你如何在美国买房

16-02-15 和相对便宜的贷款。当然,拥有不良信誉也可购置房屋,你只需一点耐心和更多的钱。此外,你也可以选择寻找另外的贷款方式或者支付高额的次级贷款。方法 1: 充分利用政府机构1 有资格获得联邦抵押贷款机构...

他原本是世界上最有钱的人,因为家里发现金矿,家破人亡沦为乞丐

16-02-15 ,使这一个小渔村成为一个新兴的家园。这里的物资源源不断运往美国各地,钱财迅速在苏特尔身上积聚起来,他运来了蒸汽机,建立了葡萄园,修建了越来越多的房屋。到了他45岁,也就是他离开法国到达美国的十四年后,他达到了...

6种吃饭方式最容易得癌症(图)

16-02-15 1、喜欢吃滚烫的食物临床中,医生发现很多消化系统癌症患者,特别是食管癌、胃癌患者,他们有一个共同的特点,就是喜欢吃非常热的食物,每顿饭都恨不得吃那些刚出锅的东西。咨询一位被确诊为食管癌的患者饮食情况...

中国人在美国买房的常见问题

16-02-15 Escrow)开始工作7)做房屋检查8)要求维修9)审阅房屋各项结果报告10)审阅并与公证托管书上签章11)审阅前期屋主(产权)报告12)审阅白蚁检查报告13)购买房屋保险14)签署贷款资料15)公证托管结尾...

美国人要缴多少房产税 欠税后果很严重

16-02-15房屋拍卖,而且只卖了11 万多美元。仅仅就因为没有支付6 美元的房地产税利息,价值28 万美元的住宅就让政府给卖了,巴提斯蒂实在是咽不下这口气,从2011 年她就开始委托律师打官司,直到2014 年12...

家中7个角落,配合12种植物,你选对了没?

16-02-14 、湿润和半阴环境。怕高温,忌烈日。爬山虎攀沿墙壁往上爬花期:6月上手指数:★★★★★对二氧化硫和氯化氢等有害气体有较强的抗性,亦能吸附灰尘,减少噪音;房屋潮湿时,还可吸去墙上的水分。习性:适应性强,性喜...

地震牵动人心 两岸官员救灾大不同 (组图)

16-02-14 ,因此随后三名建筑商被收押禁见。台南市亦紧急排查、确定113栋危楼,将予以拆除或修补。而大陆2015年的天津爆炸后,约有5600多户家庭支离破碎。许多灾民曾下跪、请求政府回购危险房屋,但大陆媒体却无人给予报导...

在美报税 自雇者勿忘七大节税妙方

16-02-12 容许的扣除额度是自雇者年收入的25%,最高可达53,000美元。家庭办公室费用自雇者如果在家中有一个办公室,报税时,不要忘了可以申报许多扣除项目,例如水电费、房屋税、以及房屋维修费等。要注意的是...

美国买房最佳时机

16-02-12 相对自己收入比较合适的住房。这个比例也是参考了银行批复贷款的计算方法。银行往往利用每月的平均收入,对比每月的房屋花费,和其他固定花费。如果其他固定支出过高,比如汽车贷款,教育贷款,信用卡余额等等,可能会影响银行...

在纽约市18年不搬家 买房更划算

16-02-13 ,那么就买房吧。如果你只想短期住,租房更省钱。短住要租 长住要买SmartAsset建立一个计算公式,先囊括所有房主的成本和租房的成本,然后再考虑买房涉及到的税的变化(联邦,各州和地方的税率考虑),以及房屋...

2016纽约房地产市场15大趋势

16-02-13 及Astoria的大型项目之外,森林小丘(Forest Hills)和法拉盛等地区也将崛起。十二、下一站布朗士 多位专家估计,随着布碌仑与皇后区的房屋变得愈来愈昂贵之后,布朗士将成为下一个发展地点。十三、城中热话...

大华府社区活动看板

16-02-13 是一家以体育为重点的风险投资与顾问公司。由前任Monumental Sports &Entertainment的主管比伯(Greg Bibb)于2013年创办,业务范围包括:体育咨询、投资以及创办...

全美空房率最低和最高的10个城市

16-02-12 据24/7 wall st 2月11日报导,美国房地产研究公司RealtyTrac发布新数据报告显示,2月全美房产市场空房率为1.6%。房屋空置率最低的地区是硅谷地区和佛蒙特州、新罕布什尔州和犹他州...

就这么一个只帮人造"半套房"的建筑师..却成就了他最伟大的设计..

16-02-11 是,如果建造独栋房屋,这是那里的人民最想要的设计,有足够的土地,可以之后各种扩建。 但是,政府给的这点钱只够建容纳30个家庭的房子,70个家庭要无家可归..... 或者造这种连排屋.... 虽然左右联排...

九大吉祥图案 向您拜年

16-02-13 的传说故事很多,传统年画,以凤凰为题材的图案运用也很普遍。4 石上鸡鸣解析:室,房屋、房间、内室。《诗·小雅·斯干》:“筑室百堵,西南其户。”亦指家资。《国语‧楚语上》:“施二师而分其室。”又指妻室。《礼记...

心酸,这些新年习俗基本上都消失了

16-02-11 上下齐动手,用心打扫房屋、庭院,擦洗锅碗、拆洗被褥,干干净净迎接新年。在民间有种说法,“土地神”不能随意惊动,所以房屋周边、家里大的家具平常是不能乱动的,唯独扫尘那一天,可以随便搬动家里的大件。此时不打扫...

分清身体衰老四个迹象 坚持抗老好习惯(图)

16-02-09 唾液腺的分泌。如果每天已经摄入了足够的水(8杯以上),却仍然感到强烈口干,那就该咨询一下医生了。美国牙科学会的咨询师马修认为,许多老年人服用的药物副作用会导致口干。如果真的如此,请咨询医生,尝试更换...

地牛翻身台南大楼腰斩 总统院长南下勘灾

16-02-06 可以放手去救灾,那我们就先回来了。〞凌晨3点57分的强震,已造成11人死亡,目前全台8栋房屋全倒,5栋半倒,台南的街道满目疮痍,7个县市都在早上天刚亮就派出搜救队,前往协助救援,只为了把人在黄金救援时间内...

中国楼市的可怕真相:现在买房 只有傻瓜才掏钱!

16-02-06 :2006年,上海浦东发展银行陆家嘴支行在已发放贷款中,发现亿元个人房产按揭贷款存在抵押不实,贷款代理人为“曲沪平”。其后更查出与曲相关的房贷高达91笔,涉及金额4亿元左右。银行不得不委托房屋中介公司出售抵押...

台湾6.4强震全台摇晃 已14死484人受伤

16-02-06 纹说,去年台湾有4起规模6级以上地震,但总释放能量仍不太够,今天这起研判属于旗山断层错动引起,释放能量相当两颗原子弹。由于这次地震规模相当剧烈,南部地区感受尤其明显,多地传出房屋倒塌灾情,台南大内地区...

我们对小孩的幻想一笑而过时,他把熊孩子们都变成了爱迪生...

16-02-05 再吃……连体滑车这是一个可以让一家四口人一起上街的代步工具……升降房屋发生战争或者僵尸攻占的时候,只要触发院子里的机关,房子就能自动上升到安全高度,外面还有防护罩……简直是空中的世外桃源!落叶收集器...

2015曼哈顿公寓价格飙升

16-02-06 曼哈顿房价在2015年第四季度又创下了新的纪录:普通价格都在100万美元以上。但是一些房屋仲介认为,这是由于数月甚至一年前签订的新楼,到现在才交割的缘故。有人说,未来市场或是买方观望的阶段...

美国的信用分数详解

16-02-06 以前有4个hard pull, 相对来说会提高你的通过率。拥有一份良好的信用纪录也许暂时看不到带来的便利,但如果你要买卖房屋、买车、贷款,及参与其他金融、信贷等交易,就会发现信用纪录的重要性。美国人的信用制度...

北美可以减税的五十种费用

16-02-06 。28、房屋抵押贷款利息;再融资费用;房屋抵押贷款提前和过期付款罚金。29、为跟踪个人投资而购置、使用的计算机软件和在线服务的费用,以及为获取投资建议而订阅杂志和新闻通讯的费用。30、使用理财顾问的投资...

邓劲医师:关节炎治疗及骨胶原的常见问题 

16-02-06 代谢,绝无依赖性。如有人告知你,你反问他/她有没有美国医师执照。因为美国每个执照医师有法律保护及有误医误诊保险以保护病人利益。不要听无照密医别有用心误导。如有相关问题请咨询第一痛症康复中心邓劲博士...

这轮回转世奇闻惊动了康熙......

16-02-05 郑家,毫不生疏,虽然郑家面积很大,房屋众多,可她竟轻车熟路,直入内室,坐到床上,面朝南对众人说:〝我的儿子和媳妇在哪里?还不快出来见我。〞众人见这小姑娘摆出夫人的谱儿,都偷偷掩着口笑,虽不遵命但也...

美国报税  不要忘了六项最节税的扣除额

16-02-04 可以避免荷包失血。房屋贷款利息扣除额除非是用现金买房或已缴清贷款,房屋贷款利息是一笔可观的扣除额,可以节省数千美元的税款。根据美国税法,主要住家或第二个住家的房屋贷款所支付的利息,都可以扣除,所谓主要住家...

信用制度常识:什么账单逾期不影响信用分数?

16-02-04 的帐单,还包括汽车修理费、水管工费用、电工费,以及其他房屋维修费等帐单,尽管没有按时支付会导致利息增加,造成消费者的较沉重经济负担,但并不会影响信用分数。日常生活的帐单和维修费用的帐单在到期日没有按时支付...

假新闻| "绿卡通过新决议,难度增加”大家勿上当!

16-02-04 居住国,否则美国政府将视为以欺骗政府方式获得绿卡,并将追究申请人和被申请人的刑事责任。假的!家人回去是没有问题的,特出情况下申请也可以回去的,庇护绿卡,主申请人回去可以咨询一下律师。第三 美国联邦政府授权...

外国小哥本来只是学乌龟在水里吃东西,最后惊动了全宇宙...

16-02-03 ,或者喝东西的…可为嘛乌龟可以我就不行??带着一股刻苦钻研的精神,这位小哥决定自己亲自去试验。当然为了安全起见,他首先来到了INPP专业潜水研究所咨询。在向研究所的Mark博士表明了自己的来意之后,Mark...

成大就业座谈  传授求职技巧

16-02-03 们的求职经验,为年轻学子提供咨询。”。受邀出席的驻纽约台北经济文化办事处教育组主任张佳琳也非常推崇成大校友会的热心服务:“本项活动非常有意义!这是大手拉小手成功的典范,令人非常敬佩,教育组也即将在4月10日...

“税不够费来凑” 大陆地方政府的生财术

16-02-03 、评价、检验、检测、鉴证、咨询等,存在中介服务项目多、收费额高的问题。一些从事中介服务的机构与政府部门存在利益关联、垄断经营,加重了企业的负担,扰乱了市场秩序,成为腐败滋生的土壤。除了乱收费给企业增加的...

洛杉矶工业园大火 140消防员2小时扑灭

16-02-01 ,就看到工业园区烟雾缭绕。“这黑云让我想起了一件事,那就是(工业园)有爆炸性的催化剂。”Rammel说。报导没有人员伤亡。消防队员,有些在相邻的屋顶上,保护相邻建筑物,也没有房屋被威胁的火灾。邻近一家企业的老板说...

上千警围堵天津市天穆村3天 抓捕维权村民

16-02-01 自去年1月份开始维权,每天都去村委会讨说法。该村村官官商勾结,雇佣黑社会人员对村民房屋实行暴力强拆,被打断手、打断腿、打断肋骨的村民不计其数,村官则对村民扬言:“宁可打伤村民送医院交治疗费,也不会给村民...

深圳现“楼歪歪” 两高楼几乎靠在一起

16-01-31 距地面两三米的上空。租金便宜 外地打工人居多该大楼共有14层,每层约有10个单位,大部分均为面积约30平方米的一房一厅单位。有居民透露,由于此地邻近高铁深圳北站,附近房屋租金高达1200元(人民币.下同...