中國二季度房地產信託銳減 違約風險驟增
2014-09-22
【看中國訊】
據海外信託網數據顯示，今年二季度中國房地產信託發行數量下滑至300億人民幣（49億美元），創2010年初以來新低。
彭博援引標普香港評級分析師Christopher Yip評論稱：「從人和的現金流狀況來看，他們明年可能不具備贖回的能力。不過我們仍然在觀察其再融資或者現金流改善的可能性。」
據彭博統計，2015年，中國房地產開發商的到期債券和債務總額高達240億美元。Yip預計一些開發商可能會在流動性和在融資上出問題，有幾家開發商評級不高，但在海外髮型了大量的離岸債券。
上周政府公布的數據顯示，今年前8個月，中國房地產銷售下滑10.9%，地產企業的經營現金流普遍吃緊。1-8月住宅銷售金額僅3.43萬億元，不及去年同期的3.85萬億。
面對房企的困境，政府也在積極幫助拓寬融資渠道。《經濟參考報》近日報道稱，監管層正醞釀允許非上市房企在上交所發行公司債，房企融資渠道將進一步打開。房地產開發商人士稱，這是監管層基於近來房地產市場整體『錢緊』再次發出『救市』信號」。
據海外信託網數據顯示，今年二季度中國房地產信託發行數量下滑至300億人民幣（49億美元），創2010年初以來新低。
彭博援引標普香港評級分析師Christopher Yip評論稱：「從人和的現金流狀況來看，他們明年可能不具備贖回的能力。不過我們仍然在觀察其再融資或者現金流改善的可能性。」
據彭博統計，2015年，中國房地產開發商的到期債券和債務總額高達240億美元。Yip預計一些開發商可能會在流動性和在融資上出問題，有幾家開發商評級不高，但在海外髮型了大量的離岸債券。
上周政府公布的數據顯示，今年前8個月，中國房地產銷售下滑10.9%，地產企業的經營現金流普遍吃緊。1-8月住宅銷售金額僅3.43萬億元，不及去年同期的3.85萬億。
面對房企的困境，政府也在積極幫助拓寬融資渠道。《經濟參考報》近日報道稱，監管層正醞釀允許非上市房企在上交所發行公司債，房企融資渠道將進一步打開。房地產開發商人士稱，這是監管層基於近來房地產市場整體『錢緊』再次發出『救市』信號」。
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