中國樓市跌到08年來最低
2014-09-22
陸媒《21世紀經濟報導》9月19日報導，據中共統計局9月18日發布的70個大中城市房價數據，70個大中城市8月份新建商品住宅價格下調的城市有68個，僅溫州（樓盤）持平，廈門（樓盤）微漲。 70個城市新房價格平均環比下跌1.2%。據上海易居房地產研究院統計，這是該指標最近十年來最大跌幅。
全聯房地產商會創會會長聶梅生表示，房地產行業進入了2008年以來的最低點：“從投資、庫存等多項數據判斷，當前的房地產形勢依然嚴峻，且該形勢或將持續到2015年，更為悲觀的估計是持續到2016年。”
而北、上、廣、深四大一線城市的房價連續2個月全線下跌。
8月，一線城市新建商品房環比降幅均超過1%，其中，北京環比下降1.2%，上海（樓盤）環比下降1.3%，廣州（樓盤）環比下降1.3%，而深圳（樓盤）環比下降1.1%。
另外，二手房方面，北京環比下降0.9%，上海環比下降0.7%，廣州是環比下降1.4%，深圳是下降0.5%。
陸媒《中國證券報》9月19日報導，大陸房價這一輪的調整範圍之廣、跌幅之大，遠超市場預期。
中原地產首席分析師張大偉表示，從今年皇曆新年過後至今的七個月中，從首次出現個別城市價格調整，到3～4月出現華東區域的塊狀分佈，再到5月出現以東部城市為主的房價多數城市下行，市場已經出現加速調整。到6至8月，房價調整的範圍已從塊狀分佈瀰漫到全面下調。
在需求層面，城鎮化進程慢於預期，產業支撐不足，房地產需求後繼乏力。張大偉表示，此前數年，部分二三線城市樓市增長過快，需求已被透支。在供大於求的背景下，成交量停滯、房價下滑均在所難免。
全聯房地產商會創會會長聶梅生表示，房地產行業進入了2008年以來的最低點：“從投資、庫存等多項數據判斷，當前的房地產形勢依然嚴峻，且該形勢或將持續到2015年，更為悲觀的估計是持續到2016年。”
而北、上、廣、深四大一線城市的房價連續2個月全線下跌。
8月，一線城市新建商品房環比降幅均超過1%，其中，北京環比下降1.2%，上海（樓盤）環比下降1.3%，廣州（樓盤）環比下降1.3%，而深圳（樓盤）環比下降1.1%。
另外，二手房方面，北京環比下降0.9%，上海環比下降0.7%，廣州是環比下降1.4%，深圳是下降0.5%。
陸媒《中國證券報》9月19日報導，大陸房價這一輪的調整範圍之廣、跌幅之大，遠超市場預期。
中原地產首席分析師張大偉表示，從今年皇曆新年過後至今的七個月中，從首次出現個別城市價格調整，到3～4月出現華東區域的塊狀分佈，再到5月出現以東部城市為主的房價多數城市下行，市場已經出現加速調整。到6至8月，房價調整的範圍已從塊狀分佈瀰漫到全面下調。
在需求層面，城鎮化進程慢於預期，產業支撐不足，房地產需求後繼乏力。張大偉表示，此前數年，部分二三線城市樓市增長過快，需求已被透支。在供大於求的背景下，成交量停滯、房價下滑均在所難免。
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