美国贷款小知识

20-10-20 只要3.5%,用分较低的人士也可以申请,但要一直购买房贷保险。 VA Loan—军人购房贷款:这是由美国退伍军人事务部(VA)担保的、美国现役/退伍军人可以享受的买房贷款,有零首期、低利率、免房贷保险...

何时是房屋购买的最佳时机?

19-10-03 用分是否足够高,通常都要求在720分以上。如果自己的用分足够高,可能得到低息贷款,这就是申请房贷的最佳时机,而它也是购房的一个原则。最后一点,就是要考虑自己会在打算购置的房子中住多长时间。如果只有几年...

地产与股票孰优

19-08-02 ,地税的开销应该占每月还贷之外的预算总额的三成。这些种类繁多的开销都是拥有房屋的成本,因此,这也就为炒房者留下了市场空间。举例来说,一个炒房者打算购买一套30万美元的房产,如果用分不错的话,他可以支付...

美国房产牟利的几种方式

19-04-11 用分不高、在银行难以贷到款的墨西哥人有了房子住,而且可以预期将来这栋房子将属于自己。而对于古巴兄弟来说,他在短短的十几天里,就挣到了5000美元,并且每个月还会由此产生几百美元的被动收入。类似的例子...

用分制度改革 明年初施行

18-11-03 ,很多时候也无能为力。这就在一定程度上影响了信用分的准确性。一旦新的评分制度开始启用,包括:医疗帐单的偿还和是否欠税等以前信用报告会考察的内容,将不再影响消费者的用分。对于金融机构来说,以往通常是通过贷款申请者...

美国青年人不愿买房的两个原因

18-10-02 【看中国讯】对于很多人来说,低用分、不断增长的房价,以及工作的不稳定性都造成了买房的困难。不过,对于美国的青年人来说,购房最大的两个问题则是过高的首付和学生贷款。地产网站PropertyShank...

找房贷经纪人五问

18-04-29 )?如果要获得有利的贷款利率,我需要在何时还清债务?对方会根据你的信用记录做出回答,并告诉你如何提高用分。信用报告机构Experian表示,在信用评分300-850区间里,700分及以上通常表示信用良好。800分...

在美国如何提高信用积分

16-05-04 在美国21年,买过四次房子,贷过四次款,只听贷款员说我的用分(Credit Score)很好(Excellent),不知道为什么,居然从未问过贷款员我的信用分到底是多少。2005年给儿子用现金买车...

美国买房流程之申请贷款

16-03-19 有30天,45天,60天或更长。时间越长,利率越高。一般在过户前30天内锁定。贷款额上限是由贷款人的经济状况决定的,能不能贷到款或利率好坏是由贷款人的用分(Credit Score)决定的。用分低于...

最强攻略-美国投资买房流程分步详解

16-02-16 )和房屋估价(Appraisal)。预审批准书虽然不注明作废日期,却是有时间性的。这是因为人的用分,经济状况和职业都会有变化。如果预审批准书是六个月以前写的,就要去重新写一张。八、选房看房经纪人会...

如果信用不好 4个方法教你如何在美国买房

16-02-15 得到贷款,或者必须支付相当高的头期款和利息费用。例如信用分数为660,贷款50万元的利息是5%,30年的总额是96.6万多美元。如果有740的用分,可能只需付4%的利息,30年的总额是85.9万美元,节...

纽约市咪表Meter年底可大改革

16-02-10 ”了...目前交通局正在研发针对驾驶者的手机应用软件,此软件可以通过手机来延长咪表的停车时间假设,车开走时还有剩余时间,那此剩余时间可以换成用分, 下次再使用其实2013年的时候, 纽约市长曾宣布过2015年初将手机...

美国的信用分数详解

16-02-06 ://www.creditkarma.com/credit karma 是个完全免费的用分查询网站,你甚至都可以每天查询自己的信用分数,当然是 soft pull,不会影响你的信用分数的。 credit karma 从TransUnion...

美国买房详细流程

15-11-16 的最终批准还有待于认可的房地产合同(Ratified Contract)和房屋估价(Appraisal)。 •    预审批准书虽然不注明作废日期,却是有时间性的。这是因为人的用分,经济状况和职业都会...

法拉盛商会“贷款圆” 迅建信用

15-10-05 美甲店主因缺乏信用历史或是用分低,无法购买的现象,表示为了帮助美甲沙龙和其他的企业主,“信用良好更为关键。良好的个人信用是必需的。“州众议员金兑锡(Ron Kim)支持“贷款圆”项目。他认为...

美国富人购度假屋选何地?(下)

15-08-22 房价10%的房主,需要FICO的用分达到至少740分。另外,还有收入上的要求,如房产税和保险,加上月还款额后,不得超过税前收入的43%。而购买第一套房的屋主,用分达到680分,即可以5%的首付购买...

信用到底有多重要  一个美女留学生的堕落之路

15-02-12 一个分数,叫“芝麻分”,你的每一次逃票记录都会被记录在案,随时可以查看。这个分数可以衡量你的信用水平,最低350,最高950,这个分数可能是继高考分之后你人生中最重要的一个分数。未来在中国,如果你的芝麻...

在美国如何免费查询信用积分?

14-12-08 Center P.O. Box 1000 Chester, PA 19022 (800) 916-8800 or (800) 888-4213都用FICO的方法来计算用分。因为这三个局在不同的地方,得到的信息...

在美国如何查询用分(Credit Score)和信用报告

14-12-03 首先,三个信用局的分不一定一样,但是基本上差不多.下面看中国教你如何了解、跟踪和改进其个人信用积分用分。以下都是免费的网站,绝对free,也不是free trial。1、http...