易居房地产研究院发布的《2019年上半年全国40城新建商品住宅成交报告》显示，大陆40个典型城市新建商品住宅成交面积较2018年下半年下降10.3%，较2018年上半年下降0.3%。

2017年上半年至2018年上半年，40城成交面积连续3个半年度稳定在15万平方米左右，2018年下半年成交面积有所增长，但未达到2016年下半年水平，2019年上半年成交面积重新回到2017年上半年至2018年上半年时水平。

其中，4个一线城市新建商品住宅成交面积同比增长38.9%，较去年下半年下降3.2%；18个二线城市新建商品住宅成交面积同比下降0.4%，较去年下半年下降7.7%；18个三、四线城市新建商品住宅成交面积同比下降8.9%，较去年下半年下降17.9%。

大陆地产业界人士预计，全国楼市还将继续降温，下半年40城的成交面积将继续下滑。分城市类别看，除一线城市有望延续反弹外，东部和中部二线城市未来有可能继续降温，其他地区的二线城市和三、四线城市的成交量则面临较大的下跌风险。