【看中国讯】今年第二年度，全国范围内房屋抵债销售(Distressed home sales)，包括法拍屋（Foreclosure）和欠债拍卖（Short Sale），创下了11年来的最低点，但是马里兰州的两个城市却远远落后。

在巴尔的摩，第二季度20.7%的房屋销售是房屋抵债销售，在全国超过100万人口的大都会区中，这个比率最高。费城，纽约，克利夫兰和罗德岛普罗维登斯（Providence, Rhode Island）的房屋抵债销售比率都在19%到20%之间。

在所有148个大都会区（metropolitan areas）中，马里兰州黑格斯敦（Hagerstown, Maryland,）房屋抵债销售比率排名前五，为22.1%。

而且，第二季度全国65个市场地区，房屋中位数销售价格上升回到经济衰退之前的水平，马里兰州沙利斯伯里（Salisbury）的房屋销售中位数价格仍比2005年的高峰值低21%，全国排名倒数五名之内。

在第二季度出售房屋的房主，平均拥有房屋8.09年，这是房屋所有权长度的历史最高纪录。这也是造成房地产市场房源短缺的主要原因之一。

然而卖房的人收益都不错，平均房屋销售收益增加至2007年第三季度以来的最高水平，比起房屋购买价格，平均回报率为30.2%。