文/林琳

生活在纽约，每个人都想安居乐业，在买房这块，“首期”可能就是最先面临的艰巨任务了。其实，联邦和市政府，对于首次买房的市民，都会给予补贴，或许能减轻大家的经济负担。这样的政策对于准备第一次在纽约买房的“准移民”与“新移民”来说无疑是个好事！

什么样的人可以获得政府补贴？首先说一下纽约市政府给予的补贴，首次买房者只要符合以下的标准。

单身：年收入低于48,350元

二人家庭：年收入不超过55,250元

三人家庭：年收入最高为62,150元

四人家庭：年收入限额为69,050元

中丶低收入家庭想在纽约买房，不妨试试申请联邦政府和市政府的补贴，最高可达2万2千美元。

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此外，联邦政府也有为市民提供购房的补贴，在纽约州以外的市民也能申请补助以存款形式进行，申请人每存1美元，就可获得联邦政府4美元的补贴，最多补贴7500美元。

而这项计划的收入限制比较宽松：

1人至2人小家庭：年收入不超过80,544元

3人以上家庭：年收入不超过93,968元。

申请补贴的材料主要包括：

1。最近两年的税单和W-2表（或1099表）

2。银行月结单

3。绿卡丶工卡证明

4。信用记录（必须在680分或以上）

获得补贴后，申请人有14个月的购房期，过期补贴将会作废。而所购的房屋五年之内不得出售，若三年后出售要交还政府三千元。两项补助都可用来支付首期或成交费用。

在你购买房房价格的6%，最高可以补助1万5美元。而市民也需要在所买的房产居住满十年才能出售，否则政府会追讨补贴。