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问：请介绍一下房产税？
答：在美国，只要拥有房产，就要缴纳房产税。政府卖房是一锤子买卖，收取房产税却是细水长流。房产永远归个人所有，但须每年给当地政府缴纳房产税才可以一直延续保留。
房产税分为两个部分：一部分叫做学校税（School Tax
）， 另一个部分是政府税（Municipal Tax
）。学校税是用来支持当地的公立学校系统，包括教职员工的工资和各种福利和学校其他的运营费用。政府税是用来支持其他的当地政府开销，包括警察局，消防队等。
每年当地政府都尽量保持收支平衡。 支出部分每年都要增长（政府雇员需要长工资，物价上涨），所以它的收入也需要每年增长，因此房产税也每年增长。
房产税的征收是根据房主所拥有的房屋实际价值来征收的。如果房屋价值有变化，政府会根据市场行情，重新评估一个房产税价格给房主。如果房价上涨一倍，房主的税收就要增加一倍。部分拥有房产的人，缴纳房产税享有一定的折扣和减免，如自住房减免，长者优惠减免，年长者房主减免， 残障房主减免， 退伍军人减免， 残障或见义勇为减免等。
如果对房产税价格有异议，可通过正当渠道申诉。但不可以不缴，只要有一次不缴房产税，政府就有权拍卖房主的房产用于偿还其所欠税款。
