纽约州“稳租法”(Rent Stabilization Laws)于今年6月15日到期，州议会目前仍在讨论是否延长该法。在此期间，房东不得趁机大涨房租或驱赶房客，房客如果被逼迁，不需要搬走，除非房东拿到法庭驱逐令。

　　纽约有100万个稳租公寓单元。

　　纽约市有100万套租金稳定公寓，住着约200万房客。稳租法每隔几年要通过州议会立法来延长，今年州议会未能在稳租法失效之前达成协议。议会还在继续讨论中，如果议会将来达成协议延长稳租法，则新法的有效期将会回溯到6月15日。

　　尽管稳租法有效期已过，但房东仍有义务履行稳租法规定的责任，包括在租约到期前至少90天，向房客提供延长租约的机会。州检察长指出，如果房东趁机非法涨租或驱赶房客，房客可以举报，检察长办公室(Attorney General's office)电话1 (800)771-7755，州房屋和社区重建部(Homes and Community Renewal)电话1 (844) 736-8435。

　　州长葛谟也发出声明，指出尽管稳租法暂时过期，房东仍需履行稳租法规定的责任，不能趁机中断租约，乱涨租，恐吓房客，或逼迫房客搬走，否则将依法对其制裁。

　　如果你的公寓是租金管制(Rent Controlled)，纽约的租金保护法律保护你至2018年。

侨报