国际评级机构穆迪投资者服务公司(Moody's Investors Service, 简称：穆迪)周三表示，在中国经济增长放缓及房地产市道不景气下，年初至今中国房地产开发商海外发债量大幅放缓。

根据穆迪的统计，年初至今，只有按6家该行有进行信用评级的中国房企有在海外发债融资，发债金额仅47亿美元。相对而言，去年同期则有20家中国房企在海外发债，发债金额92亿美元。

穆迪相信，除了因为中国房地产的经营环境比较具挑战性外，佳兆业集团控股有限公司(Kaisa Group Holdings Ltd., 1638.HK, 简称：佳兆业)违约事件，也是其中一个因素。

穆迪预计，2015年全年而言，中国房企海外发债金额将少于2014年，除了上述行业及佳兆业违约事件市场气氛外，中国央行近期的减息行动令境内融资成本下降，也减低了在境外融资的吸引力。

穆迪认为，中国的房地产市场今年仍未许乐观，该行预计，2015年中国房屋销售按年可能录得0%-5%的下降，但跌幅已较2014年的7.8%跌幅有所收窄。由于房企还不断削价减库存，预计未来数房价仍会有压力。

在中国房地产行业不断整合的过程中，穆迪认为，该行有进行评级的20家中国房企将跑赢行业，因为它们的实力相对好。