要打造一套工业风格的住宅，务必记得保留工厂痕迹、搭配古旧家具，并把装修做得粗糙些。
对琼·蔡尔兹(Joan Childs)而言，俄勒冈州波特兰市(Portland, Ore.)的东南部地带，是标准的新都市主义住宅区：这里住着各个收入阶层的居民，混杂分布着多种功能的建筑，街道规模偏小。“我突然发现自己回到了‘家’，差点失声尖叫起来，”她回忆起自己搬来后第一次四处转悠的情景。
今年65岁的蔡尔兹是市场调研公司J.S.C. Consumer Insights的创始人，而她丈夫，今年71岁的杰里·萨雷特(Jerry Zaret)是Grey Advertising公司的客户经理，他们已经做了三十多年的曼哈顿人。在那些年，他们常常往返于曼哈顿与佛罗里达州滨海城(Seaside, Fla.)的一系列度假别墅之间。那是一座崇尚新都市主义的城市，正符合他们不开车的生活方式。
他俩于1997年双双退休后，在科罗拉多州(Colo.)的公园城(Park City)、犹他市(Utah)和特柳赖德市(Telluride)相继待了十年，但是“人毕竟上了年纪，住在那些多雪的山区，出行又全靠开车，真的不太现实。”蔡尔兹说。

Jeremy Bittermann for The New York Times
由于喜欢温和的气候与都市设施的便利，他俩于2011年搬到了波特兰市，并花100万美元（约合人民币621万元）买下了曾是街角杂货店兼文印店及汽车修理铺的一栋建筑。他们打算在其顶部建一处工业风格的跃层房屋，这个设计源自夫妇俩以前在翠贝卡(TriBeCa)社区住过的一套公寓。“我们在纽约生活的时候，正赶上跃层改建潮的鼎盛时期，”蔡尔兹说，“改得越原汁原味，就显得你越酷。”
虽然这座占地面积8000平方英尺（约743平方米）的单层建筑有良好的结构框架，但也有蔡尔兹所说的“60年代摇摆舞风格”的外部设计。“外墙被涂成了橘红和黄色，屋外还有些棕榈树，看上去不是很有地方特色。”她说。

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这对夫妇很喜欢当地一家建筑工作室Emerick Architects的设计，该公司修缮了附近的一座福特T型车(Ford Model T)制造厂，使之与整个区域环境相融。在这片地方，仓库类的建筑比那些时尚餐厅和普通砖砌住宅略胜一筹。他们于是聘请了这家公司，为俩人的家也进行一次类似的改造。
他们为这处面积2400平方英尺（约223平方米）的两层复式房屋订制了一排13英尺（约4米）高的双层玻璃木窗，来替换20世纪30年代的铁框厂房窗。这处跃层结构中几乎没有内墙；不过有一座超大的壁炉，坐落在主生活区，也就是夫妻俩起居、烹饪与进餐的地方。还有一间单独的狭长卧室及浴室，被安置在一侧。
“我们还增添了一些历史痕迹，所以这里不会变成一座主题公园，”蔡尔兹说，她指的是一扇9平方英尺（约0.84平方米）的防火钢门。这道门将主房间隔绝开来，看起来既像一尊雕塑，又是一道屏障。这里的轨道式照明灯组被仿造成了一套自动喷淋消防系统；几个古老的喷头和压力表分布其间，更起到了以假乱真的作用。
家具大多是旧物利用、古董老货或当地制造的。那几张粗粗劈成的咖啡桌是用农舍的木屋梁做的，桌面上还留着些螺旋形和旋涡形的木纹，作为装饰。夫妻俩还从旧物再利用商店淘来了其他东西，包括一只旧式尿壶，他们将其改为了浴室里的水池。“我们买下这只壶，就是看中了它美丽的铜绿锈色，但那些粉刷匠还打算把它重新抛光。”萨雷特说。

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蔡尔兹又补充说，“在整个工程进行期间，我们必须不断叮嘱工人：‘不不，别把这儿弄得太完美了。一间旧库房不应该那么完美无瑕。’”
但房子还是可以很实用的。有了屋顶那排2000平方英尺（约186平方米）的太阳能板，尽管夫妻俩过着用辐射式地板供暖的奢侈生活，每月仍能从电力公司得到退费。蔡尔兹还在房屋四面环绕的花园里，种满了香葱、柠檬百里香和鼠尾草等植物。这座花园还发挥着导流雨水的作用。
楼下是一套可以随时入住的客用公寓，以及一间火车模型室、一间浴室、一间健身房和一间有两车位的车库，他们在里面停着自己那辆Mini汽车。另一片区域，则用作下雨天的室内遛狗场。
去年，到装修工程结束的时候，每平方英尺的装修成本达到了大约310美元（约合每平方米人民币20801元）。夫妻俩当时邀请了整个社区的人到他们新家做客。当地的一支蓝调乐队为这175个人演奏了音乐，还有许多装满食品的小推车停在屋外。
波特兰市只有一个问题，令新来的居民无法欣然接受。“我千挑万选才买下这辆完美的荷兰自行车，”蔡尔兹说，“但我才发现，自己很怕在一座城市里骑车。所以我的自行车只能停在车库里，看起来美得刺眼。”