2025年11月28日，人们在黑色星期五购物期间前往位于美国新泽西州东卢瑟福的美国梦购物中心。（Eduardo Munoz Alvarez/Getty Images)

【看中国记者田净心综合报导】新泽西州博根县长期实行的「蓝法」（Blue Laws）正面临来自州级机构和大型商业综合体的严峻挑战。近日，在围绕美国梦购物中心（American Dream Mall）周日营业合法性的法律争议中，新泽西体育与展览管理局（New Jersey Sports and Exposition Authority,NJSEA）正式明确表态，在诉讼中支持美国梦购物中心，反对邻近的帕拉默斯市（Paramus）提出的指控。这场法律和商业的对决，不仅关乎美国梦商场的运营模式，更触及了新泽西州历史悠久的法律传统、地方经济竞争格局以及大型房地产开发项目的监管许可权。

一、诉讼的爆发：蓝法下的周日营业冲突

美国梦购物中心位于东卢瑟福德市，其所建土地归NJSEA所有，这使得该机构在本次争议中具有关键的法律地位。

帕拉默斯市的指控：诉讼源于博根县作为新泽西州目前唯一仍全面保留周日零售禁令的县。根据该县的「蓝法」规定，服装、家具、家电和建筑材料等商品不得在周日销售，食品杂货等则不在限制之列。帕拉默斯市于2025年8月提起诉讼，指控美国梦购物中心公然无视县级法规，允许超过120家零售租户在周日对外营业，并称这种做法至少从2025年1月起就已持续存在。帕拉默斯方面认为，购物中心的行为构成「公共滋扰」，并请求法院对每项违规行为处以最高5,000美元的罚款。

冲突的核心：帕拉默斯市与美国梦购物中心之间仅相隔约15英里。帕拉默斯市拥有多个大型购物中心，是全美零售收入最高的市镇之一，年零售额超过60亿美元。美国梦购物中心于今年早些时候开始公开推广周日购物，被视为对帕拉默斯市零售经济的直接竞争和挑战，由此引发了这场直接的法律冲突。

二、州级机构的介入：NJSEA申请驳回诉讼

作为被告之一，同时也是美国梦购物中心所在土地的拥有者，NJSEA已正式向法院申请驳回帕拉默斯市提出的大部分指控。NJSEA的法律论点主要集中在程序合法性和地方许可权上：

程序合法性不足：NJSEA指出，帕拉默斯市在起诉前未履行必要的法律程序，其诉讼发起本身存在程序上的瑕疵。

损害主张的代表性缺失：NJSEA辩称，帕拉默斯市不能代表全县居民主张所谓的损害，且美国梦购物中心的周日营业并未对该市的市政运作或公共服务造成直接影响。

监管许可权的划分：NJSEA坚持认为，一个大型的州级开发项目，其运营监管权不应由毗邻的市镇决定。这一立场旨在维护州级机构对重大经济项目的管辖权和运营自主性。

NJSEA的明确支持，为美国梦购物中心提供了强大的州级背景支持，使这场纠纷从单纯的商业竞争，升级为州级机构与地方政府之间的法律许可权对决。

三、蓝法的争议与社区观点

这场诉讼将再次把新泽西州「蓝法」的争议推向公众讨论的中心。

支持者的立场：尽管多年来相关法规屡遭挑战，但不少博根县居民和零售商仍支持「蓝法」，他们认为该法有助于缓解交通压力，并保留每周固定的休息日，这体现了对传统生活方式和家庭时间的重视。

反对者的立场：批评者则认为该政策过时，限制了商业发展和消费者的选择权。对于像美国梦这样的大型旅游目的地而言，周日关闭零售店极大地削弱了其经济效益和旅游吸引力。

这场法律争议的裁决，将不仅影响美国梦购物中心120多家零售租户的未来营运模式，更将对博根县乃至整个新泽西州未来商业地产的发展和运营模式产生深远的影响。所有目光都集中在法院，看它将如何权衡历史传统、地方自治权和现代经济发展的需求。