2020年度报税知识专栏(一)出租车/Uber司机,该如何报税?

20-02-04 已经被计算在$0.54/mile的标准里程费用里了:1、车折旧(depreciation)2、租车花费(lease payment)3、维护费(maintenance) 4、修车费(repair)5、汽油...

美国房产牟利的几种方式

19-04-11 银行的角色,贷款给买家。加之美国房地产合同几乎全部能够转让(assign),这就产生了众多的可能性。卖家融资的结构方式有上百种之多。美国的房地产投资还有第四种玩法,叫租赁/购买特权(lease...

美国房产投资的另外两种方法

18-05-25 。美国的房地产投资还有第四种玩法,叫租赁/购买特权(lease option)。它的基本操作是这样的:合同约定,你可以短期(通常1-3年)租一套房子,租约期满时你可以选择把这个房子买下来或是不买下来;如果你...

  Ancient Stories about Being a Good Neighbor

18-03-04 lease the land to farmers to earn some money. Zi Rudao claimed back the land when these people passed...

纽约租房新规 房东需向租客出示“房屋使用证”

17-12-07 在出租房屋的时候,在租房合同(Lease)上要注明是否有合法的房屋使用证明(Certificate of Occupancy,简称CO)。该证明会注明所出租的房屋是否符合建筑规划和相关法律,以及是否可以出租...

便宜又能开好车 说一说汽车长期租赁

17-09-29 %。过两年,车价的三分之一就蒸发了。也就是说,如果你花6万美元买车,那两年后就变成了4万美元。所以,如果您身在美国,且想拥有一台价格比较昂贵的豪华车,那么长期租赁(Lease)很多时候是比购买更加划算的选择...

想在美国租房 法律知识不可少

17-03-23 、租约不得违背法律之规定、押金与其他费用之归属、押金之型式等。1. 租约型式 租约主要分为按期租约(month-to-month rental agreement)与定期租约(lease)两类。按期租约...

✳最全版!美国驾照申请攻略(附:纽约驾照“中文”笔试题)

17-03-13 residency)。比如:租房合同(lease agreement),水电煤气费帐单(utility bills),银行对账单(bank statement)等,都行。社会保险号码(Social security...

中纪委领衔三部门专案组 赴港密查肖建华巨资外流

17-02-04 租赁公司——国际金融租赁公司(International Lease Finance Corporation)90%股权的案例,总交易价约为42.3亿美元,合人民币超过270亿元。这是中国财团有史以来对美国...

能月租$459开到玛莎拉蒂,干嘛还买车?在美Lease车入门攻略

16-05-04 在美国,你或许曾经纠结于购买(Buy)汽车或是长期租赁(Lease)汽车。常看到同事朋友潇洒地更换双B等名车开,向办公室同事打听一遭,发现Lease的deal还真不少,有些便宜到让六十亿人都惊呆了...

留学生租房最全攻略(二)

16-04-17 租,可能你3~4月刚拿到学校录取通知(offer)就可以预定8~9月的公寓啦。但大城市的公寓会要求现租户在租赁合约(lease)到期30天内告知是否续租,所以计画入住时间的30天内才能知道是否有空房...

在洛杉矶买车和租车(Lease)哪个划算?

15-04-13 美国有种特别的汽车服务,就是租车。也就是车商不一次性向你收取车的费用,而是把车租给你开,你需要每个月付租金,租赁合同到期后,你可以考虑买下来,也可以把车退回给车商。不过一般这样的Lease租车服务...

lease的真正优缺点吧

15-03-27 很多国人刚开始接触lease的时候,不太理解lease的概念,听得最多的反应是:“什么,我给了四年的钱,车还不是我的?!”其实这关系到一个最重要的概念,就是“车是我的”是指什么。车子不同于房子,它不...