三亚崖州区的金阳光温泉花园社区前年建成，惟去年却被当局认定为违建而遭到强拆。（互联网图片）

海南三亚崖州区的金阳光温泉花园社区前年建成，惟去年4月被当局认定为违建，3个月后遭到强拆，早已入住的千多户业主血本无归。为此，有住户向法院起诉三亚市执法局和市政府，但遭驳回。本月18日，海南省高级人民法院为住户的上诉召开了听证会，听证会的结果将在近日公布。　

据了解，金阳光社区靠近有上百年历史的玉井温泉，开发商为三亚玉井温泉休闲农业发展有限公司。社区建成后，公共区域会有大型的温泉池，每家每户也会安排管道，温泉入户。前年2月，金阳光社区已基本建设完毕，同年年底，社区内的物业、商店已正常运营。

及至去年4月13日，三亚市综合行政执法局发出告示，指涉事建筑专案在未取得建设工程规划许可证的情况下，擅自建设房屋，执法局曾要求违法建设者自行拆除违建，但对方未有理会，执法局遂决定在3日后进行强拆。执法局要求在清拆当日前，所有住户完成搬迁，但此时金阳光社区已有1300多户住户入住。张贴告示后，社区的物业管理撤走，水电供应亦被执法局截断。

为维持正常生活，住户们组建“业委会”，启动应急电源，自行发电，社区饭堂亦由住户自行接管。平日，住户用蜡烛照明，用不断涌出的温泉水作为生活用水，买纯净水来饮用。但由于围墙曾被执法局拆掉，出现缺口，出现保安问题，为加强安全，业委会一方面用简易的栏杆将缺口堵上，一方面又安排住户24小时轮流在社区门口值班站岗。直到去年7月7日，强拆正式开始进行，社区内还留有500多名住户坚守。

有曾在法律界工作的退休住户与另外50名住户，于去年6月向三亚市中级人民法院起诉三亚市执法局和市政府，并申请停止执法局的执法行为，51名住户的购房款总计1200多万元人民币，但遭驳回。此外，有住户成功起诉开发商，但开发商却指没钱赔，自己在强拆中也损失了很多钱。

开发商认为，金阳光社区从立项到控规、修规乃至房产推荐会，都是政府在后面推动，故政府的强拆行为不具有合法性和合理性，而且2012年8月至2014年2月的建设期间，没有任何政府部门说该建筑是违建；直到2015年3月，执法局才发出搬迁公告，要进行强拆。开发商认为，执法局应给予开发商时间，而不是强拆，浪费资源。