新泽西3区上榜美国百大最贵邮编

21-12-02 房价最贵的邮政编码。其中,新泽西州共有3个区上榜。该调查针对今年1月1日~10月22日完成房屋交易的对象,并且列入调查的邮政编码须在此段期间内至少有3笔房屋交易,包括:合作公寓(co-ops)、共有公寓...

2020美地产市场的五个趋势

20-02-11 %可以现在进行贷款重组。如果贷款利率再降低25个基点,将会有更多的房主申请房贷重组。而贷款利率的持续走低将不会在短时间结束。2.房屋可负担性将改善利率市驱动房屋交易的主要力量。由于我们处于一个低利率的时代,信贷机构...

2020豪宅买家或将大举入市

20-01-12 春、夏两季是房地产市场的销售旺季。据统计,全美40%的房屋交易在每年的5月至8月完成。但今年,房地产专家预测,1月将是购房的最佳时机。这是因为,1月除了竞争对手较少和按揭利率较低以外,房价也在...

冬季房屋交易好处多

19-12-25 冬季是地产市场的淡季,人们一般都会等到来年春天才外出看房,因此冬季看房者的数量不多,地产交易量也是全年最少的,但是,冬季进行房屋交易,无论是对买家还是卖家,都有一些额外的好处。对于买家来说,是寻找...

纽约楼市进入买方市场

19-12-15 获得更有利的价格。在这种情形下,纽约市房屋交易的数量出现较大幅度的下滑。2018年,房屋交易数量降至连续6年以来的最低点,而截止到目前,情形并没有出现改观。在曼哈顿,房屋交易量自2013年开始,每年呈现下降...

美房或将进入买方市场

19-09-27 。对于房市进入买方市场,似乎也可以从地产公司Redfin的统计数据得到印证。该公司8月经手的房屋交易中,只有10%出现了对同一房源的竞价;而去年同期的竞价比例则高达42%。一些目前在看房的消费者...

美消费者房产信心指数大增

19-08-26 双方竞价程度的下降,这一点尤其体现在一些热点地区的房市当中。地产中介公司Redfin经手的房屋交易中,只有11%经过了买、卖双方的竞价,比去年下降45%。买、卖双方的竞价在2018年的一些热点地区...

地产交易新方式--iBuyer

19-08-18 是一种使用现代科技进行房屋交易的公司,它可以为房屋卖家即时提出购买意向并制定交易价格。如果卖家接受了这个意向并选择相应的服务等级,公司将承担上市和销售等全部过程,而整个交易则通常全部使用现金。与炒房抄底卖...

纽约地产第2季度最贵社区排名

19-07-31 贝卡,仍就一如既往的位居前茅。因今年7月1日开始施行的“豪宅税”,所以使得很多买家为能在此日期之前成交,便提前达成了很多笔房屋交易。此外,华人聚居众多的皇后区法拉盛,以及曼哈顿中国城,皆在50名排位之内...

纽约豪宅税下月生效

19-06-15 。在全世界,也只有伦敦的豪宅税能与之比肩。伦敦市在2014年启动的豪宅税,将价值150万英镑以上的房屋交易费设定为12%,而用公司名义购房的房屋转让费则为15%。纽约市的豪宅税一旦生效,将会给豪宅市场带来...

全美四月房屋签约量下降

19-06-10 存在3.3个月内即可消化,而超过100万美元的高端房产则需要近9个月的时间才能售罄。从地区分布来看,房屋交易指数在东北部地区出现了1.8%的月度下降,这个数字比去年低2.1%。在中西部,房屋交易指数则出现了...

美房贷申请数量小幅回落

19-06-04 表示,劳动力、土地成本的增加,以及中国产品进口关税增加后带来的成本增加都将增加房屋开发成本。因此,房屋的可负担性成为他们最大的顾虑。今年春天,受到高房价和低端房产不振的影响,房屋交易活动整体走向将低于市场预期。...

二月全美新房销售创11个月新高

19-04-08 %,是2007年以来该地区最高的增幅,也是全美房屋交易金额最大的地区。美国东北部和中西部的销量分别激增了26.9%和28.3%。而西部的房屋销量则没有出现变化。目前,新房中间价为31.5万美元,比去年同期下降...

美国房价或面临再次升温

19-03-17 ,并非当前需求主体所在。由于现在土地和劳动力成本都很高,建筑商还是把注意力放在更高端房源上,因此最廉价的待售房源非常、非常少。去年春天,竞标战成为买房规则,而不是个例。但到了夏天,房屋交易的速度就慢了...

全球豪宅销售强势 纽约位列第二

19-01-01 房屋交易大致相当于整个百慕大的经济总量。研究人员发现,全球17个市场频繁出现售价超过2500万美元的超级豪宅。除上述三大城市以外,新加坡、洛杉矶、悉尼、迈阿密和巴黎等国际大都市也跻身该行列。莱坊国际全球研究...

美房产交易速度创历年最高水平

18-08-17 【看中国讯】美国房地产经纪人协会最近的数据显示,目前全美房屋交易速度平均只要3周,创下30年来的最快记录。而在5年前,当美国房地产市场还未完全从金融危机中走出来的时候,这个中位数是11周。美国...

买家需关注“住宅面积”

18-07-29 )的结果,因此,房屋交易过程中必须重点考察住宅面积实际包含的区域。部分卖家会将在建的地下室包含到住宅面积当中,让买家错误地估计了房子可使用面积的大小。一些建筑设计师和估价人员会使用外墙数据来计算房屋的建筑面积,这可能与房子...

大陆四省市楼市调控升级

18-04-06 【看中国讯】3月底连续4天,大陆深圳、杭州、西安以及海南4个省市升级了对楼市的调控。3月28日,深圳旨在监管房屋交易合同的“三价合一”政策正式落地;杭州市28日也宣布将采取商品住房销售公开摇号全程...

出国定居人员暂不销户

18-04-01 ,有的对《规定》中一些条文如何理解表达了疑问。通过梳理,大家关注的主要问题包括房屋交易后上家户口拒不迁出,权利人向派出所提出申请时需要提供什么材料;派出所对社区公共户口人员签发个人户口卡,个人户口卡有何用途...

美房销量下降 富人拥房增加

18-03-04 万美元之间的房产销售反而增长了12%。房屋存量明显向高端市场倾斜。对普通购房者来说,特别是对首次购房者,高端市场通常不是他们的选择。从实际的房屋交易数据来看,有55%的交易用于25万美元以下的房屋购买...

1月全美二手房销量下滑逾3%

18-03-04 上涨的原因之外,新税法修正了房贷利率所带来的减税额度也是造成房贷申请数量下降的原因。1月,首次购房者的购房交易占房屋交易总量的29%,比去年12月下降32%,比2016年1月下降33%。经济学家和地产...

2018美国房市景气将持续增长

18-02-16 与城市发展部的数据显示,新建房屋的价格则明显高于二手房。去年11月,中间价达到将近32万美元,比二手房高出近三成。尽管人们对价格相对低廉的房屋有极大的需求,但是去年12月份低于10万美元的房屋交易只占...

美购房6%中介费或成历史

17-09-22 为3200美元。在房屋交易的过程中,如果买方同样选择Purplebricks作为代理,他们还能够在过户的时候从公司收到1千美元的回扣。该公司的这个营业模式已经在英国取得了成功。2016年...

中国房市泡沫会二次破灭吗

17-09-07 大城市,颁布更为严格的房产限购措施,这将导致房屋交易量的下降,并最终造成价格下跌。“2017年下半年房地产销售将明显减速,每月新建住宅房屋交易量同比将下降10%,而五月份则是同比增长了8.3% 。”...

房地产“国进民退”,刚需受伤最深(上)

17-09-03 ,而由于主要城市对购房者实行越来越严格的限购政策,二手房的成交量也是缓慢下跌。据统计,2017年的二手房成交量预计将会下降约13%以上,一手房成交下降5%以上。 虽然一二手房屋交易冷却,但对比之下,租赁地产市场...

限购限售反洗钱  房产调控连出重拳

17-04-28 。 按照规定,开发商和中介机构对交易当事人身份进行有效核实、登记;房屋交易当事人须以本人银行卡转账方式进行,商业银行对当日单笔或累计交易超过5万元(含5万元)的现金缴存报告大额交易;发现可疑交易应向相关部门报告。一位...

加拿大安省或征海外地产买家税 

16-10-18 今年7月,温哥华在推出海外买家转让税之前,房市就已有放缓迹象。大温房产局(REBGV)数据显示,8月份房屋交易去年同比大跌26%。目前还在酝酿中的房屋空置税,也可能使房市进一步降温。卑诗省府的目的是...

上海楼市疯狂 为买房离婚挤爆民政局

16-08-29 ,同时需要支付给中介以及假结婚对象一定的报酬。房屋交易流程结束后,双方再离婚。这个隐蔽在网络上的假结婚圈子里的中介说,“先签婚前财产协议,然后领结婚证、购房、更名、离婚。一切都没问题,就是钻政策法律的空子,这都是...

SHORT SALE 和 FORECLOSURE的区别

16-05-05 SALE:银行已经同意房屋被SHORT SALE,并已经指定价格。SHORT SALE的交易,一开始和正常的房屋交易一样,买主出价(OFFER),卖主还价(COUNTER OFFER)。如果最后达成协议...

在美购房不想请经纪人 专家建议五件事

16-02-18 ,而且还要支付经纪人费用。据《DNAinfo》媒体2月16日报导,专家建议不想委托经纪人的首次购屋者,最好三思而后行,先考虑五件事。1.买方不用支付经纪费在美国,房屋交易的买家及卖家,通常都会聘请经纪人...

赴美投资房地产攻略:莫忽略验房报告和保险

16-02-17 颁布,仅能帮助投资人在州内进行房屋交易。换而言之,持有纽约州执照的中介不可以帮助买家到新泽西州或其他州购房,如果投资人全额付款会省事很多,不然则需要到当地银行开具一封预批准贷款信,信中会明确贷款额度...

加拿大颁楼市新规 或暂抑火爆房市

16-02-12 。该报告还估计,每年在加拿大,有120,000至125,000栋的房屋交易,涉及500,000元或以上的房贷,其中只有大约10,000栋(2%),可能会受到首付调涨新规的影响。结论是,这点影响,对加国房贷...

芝加哥炒房利润率高达61%

15-08-22 ,954,圣地亚哥$141,483,还有华盛顿DC$139, 927和西雅图$131,028。根据RealtyTrac,全美有4.5%的房屋交易为旧屋翻新后出售,平均投资回报率为36%,单笔的利润平均为...

新移民买卖房吗!切勿犯这10个错

15-07-11 【看中国讯】在典型的房屋交易中,明智决定而赚到的钱或是不智举动而损失的钱,可高达房价的11%到20%。避免以下的错误,会使你有个最平顺、利润最多的买卖房地产经验:1.仓促交易购屋者常犯的一个代价昂贵...

犯这10个错 在美国买卖房屋会破财

15-06-23 在典型的房屋交易中,明智决定而赚到的钱或是不智举动而损失的钱,可高达房价的11%到20%。避免以下的错误,会使你有个最平顺、利润最多的买卖房地产经验:1.仓促交易:购屋者常犯的一个代价昂贵的错误...

北京公积金新政:二套房首付最低三成

15-05-29 和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人,执行首套自住住房贷款政策,最低首付款比例为20%,贷款最高额度为120万元。二、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示...

3亿买加拿大豪宅的中国商人:养鸭子起家,开饭店叫香格里拉

15-03-12 Beaubien-Mattrick。该栋豪宅于2013年8月22日就已挂在网上进行公开交易。       加拿大《Calgary Herald》3月10日报道称,根据房屋交易文件显示,该栋房产位于温西Drummond Drive...

曼哈頓金融區房產繼續升溫

14-09-14 金融区,这也成為不少青年家長們搬來這裡的原因。 地產網站trulia對過去三個月的69筆房屋交易進行的統計顯示,曼哈頓金融區中間價位的房價為91.5萬美元,同比增長4%,達到3.5萬美元。这些数字意味着...