李嘉诚抛售香港中环地标

2017-10-19

【看中国记者文龙报导】近日有消息传出李嘉诚要以402亿港元的价格，出售香港中环地标建筑--中环中心的75%权益，买方是以中国内地石油系统为首的财团。分析指李嘉诚不断抛售中国内地和香港资产，是对中国房地产泡沫的一个警示。

据悉，李嘉诚的长实集团（以下简称长实）将在业权和融资方面与买方订立一些安排，中环中心未来可能更名，交易将在短期内公布。若李嘉诚抛售香港中环中心的消息属实，此次交易将成为香港商厦最高成交价，将打破2014年底由恒大地产125亿港元购入位于香港湾仔的美国万通大厦的纪录。

而且，402亿港元的价格较2016年传闻的交易价增加了约12.6%。去年10月有媒体报道，长实出售的香港中环中心75%权益已临近最后拍卖，最终将以357亿港元的价格售予中资机构。

但据香港《信报》16日的报道称，长实高层认为中环中心质优、位置佳，合理价格应是400亿港元以上。长实高层关键时刻决定涨价，导致买卖双方的谈判从头开始。不仅如此，长实表示并不急于出售该物业，所以能在一年过后卖得“天价”。

消息指买方是以中国内地石油系统机构为首的财团，当中包括个别香港本地物业投资者。