近日，据南方网报道，青岛白沙湾片区保障房因为位置偏僻、缺乏配套设施而遇冷，全国最大保障房社区成了一座空城。

保障房申请两年不足200份

据报道，全国保障房建设的典型、青岛市重点民生项目，包含公共租赁房3797套，限价商品房6253套的青岛白沙湾保障房社区正在变为一座空城。其中的公开销售的限价房从2012年底公开销售至今，仅收到了不足200份申请。若再除去审核不通过的申请，销售情况将更不理想。

记者多地调查发现，青岛保障房的空置现象并非孤例，在我国多地，保障房空置的现象依旧大量存在。以陕西省为例，该省制定的建设210万套保障性安居工程计划中，目前已竣工91万套，分配入住80.47万套，入住率为88.43％，空置总数达到10万套。
业内人士称边远地块被用来交差
有网民认为，不是保障房政策不好，而是没有好的监督机制。若是建设前公开保障房选址、公开配套设施建设、公开财务、公开受保障户，接受群众监督，自然就能解决这样的问题。只有让底层群体在保障房建设中有表达权、参与权和监督权，这样才不会建成后大量闲置。

中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示，解决问题关键其实在于保障房建设要“以人为本”，而不是“以房为本”。“以人为本”，意味着并不能单纯以开工量、完工量来考核政府的保障房建设，而应当以解决了多少户困难家庭的住房问题作标准，也只有这样才真正符合我国推进保障性安居工程的出发点。