租房还是买房？
在美国年轻人成家立业，不是非要买房子，因为租房子在美国同样是可以考虑的。买房好，还是租房好？如果简化为比较月供和月租的话，在正常的情况下，若干年后，买房肯定比租房省钱。
房地产有条“150至200定律”。房价等于月租的150至200倍。若月租为2千，则房价不应超过40万，否则买房就亏了。买房子的，心中都有这把尺。
在美国，通常只要熬过3到5年，买房就比租房上算。然而，美国人口普查等权威统计资料显示：租房的美国人数目竟高达35%；拥有房子的，历史上最多的一年也只有69%。
那么多的美国人租房，是他们无力购房吗？平心而论，除了少数地区之外，美国的房子应该说价格不高。中间价多年来为20万美元上下。这几年降到17万美元左右。大学毕业生的年薪起点约为4万美元。超市收银员的年薪约为2万到3万美元。美国现在贷款利率很低，30年固定约为3.5%，15年的约为2.75%。首付可低至5%。只要不乱花乱用，肯正常工作，超市收银员都能买得起房子。
但超过三分之一的美国人愿意甚至乐意租房，自有他们的想法。主要是：
其一，没有维护的费用或修理的账单。买房子的，保养草坪、空调维修、清洗地毯，什么都要钱。租房的，若有问题，给房东打个电话就行了。
其二，不用交房地产税。
其三，不用付大笔的首付。在美国购房，首付通常为20%。有的贷款项目，可降低至5%。但是，对有些美国人来说，哪怕首付只需要1万美元，他们都会觉得那是一大笔钱。有些人有余钱，但不愿用于作首付，宁愿用于度假。
其四，具有城市便利性。美国自有房子，绝大多数是独立房或联体别墅，多数分散在大城市外的小城镇和郊区。去超市、医院等基本设施，还算方便，开车十来分钟。但是，到中心区，开车得一个小时左右。美国出租的房子，基本上是公寓或者康斗，多数建造在中心区。
其五，租房给你灵活性。若买了房子，挪动就不太容易。以求职来说，租房子，人可跟工作走，就近租房上班。也有“量体裁衣”的便利，单身租一居室，结婚有孩子了，租两居室。收入增多了，租三居室。收入减少了，也可自己降低标准。所以，美国30岁以下的小夫妻，有半数是租房的。30岁后，工作相对稳定了，才陆续开始买房子。
还有一条具有美国特色的重要好处，那就是：租房的享有的权益，跟买房的是一样的。比如，孩子进好学区的好学校。美国公立中小学（含1年幼儿园），完全免费。资金来源于当地的房地产税。就近入学。不属于该学区的，市长的孩子都不让进。好学区的房价比较贵，但买不起学区房并不等于进不了好学区。很简单：租房子。在好学区租房子，凭租约就能入学。
买房好，还是租房好？没有绝对的回答。只能是因人而异了。