2014纽约豪宅 价格涨幅 全球居冠
文/岳云飞知名房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)近日发布的报告显示，随着美国经济复苏的步伐加快，加上越来越多的高端房地产项目吸引了海外购房者，2014年纽约豪宅价格飙升19%，涨幅超过了全球其他所有城市。
尽管纽约豪宅价格全年涨幅超过19%，但仍然还不是全球最贵的，100万美元可以在纽约购买一所豪宅中大约34平方英尺的面积，而在伦敦和摩纳哥只能分别购买21平方英尺和17平方英尺的面积。
报告显示，去年全球豪宅价格涨幅最大的10个城市有四个在美国，科罗拉多州的Aspen排名第二，旧金山和洛杉矶分别排在第六和第十位。而豪宅价格跌幅最大的城市是阿根廷首都布宜诺斯艾利斯和瑞士滑雪胜地克莱恩-蒙塔纳(Crans-Montana)，跌幅达15%。
根据纽约知名房地产公司Corcoran的定义，所谓豪宅是指每平方英尺单价超过2,300美元的住宅。该公司收集的数据显示，今年纽约曼哈顿区将有2,386个新建豪华公寓被出售，数量创下历史新高。
该报告还追踪了2003年至2013年间高净值富人的流动。高净值富人是指那些除去住宅房产之外，资产净值达到100万美元以上的人。澳大利亚在过去十年吸纳了2.22万名高净值富人，目前澳洲富裕移民的增速在全球排名第四。
中国是全世界流出富人最多的国家，在报告期内流失了7.62万名富人，占全球富裕移民人数的15%。有专家称，亚洲买家对澳洲和新西兰房产的需求依然强劲。他说，富裕的中国投资者占据着主导地位，自澳大利亚2012年引入重大投资签证以来，九成的申请者都来自中国。