美新屋销售创新高 建筑劳工短缺更显著
【看中国讯】美国住宅房建筑9月继续强势增长，新屋开工数量比上个月增长6.5%。今年前8个月，美国住宅房销售达到自2008年经济衰退以来的最高峰，其中新建房销售量占房屋总销售量的10%，创历史最高，比去年同期增长21%。相比之下，建房市场劳工不足的问题显得更为突出。
《华尔街日报》报导，据美国政府公布的数据，8月份美国人在住宅房方面的消费达到360亿美元，成为8年来单月住房消费最高的一个月。同时，美国建筑工人短缺67万6500人，这使得房屋交付时间被延长1至3个月不等。
美国商务部10月20日公布，9月美国新屋开工数字经季节性调整年率为121万个单位后，比前一个月上升6.5%。包括共有公寓和合作公寓在内的多家庭单位，骤增18.3%，而带动增长。占市场近三分之二的一家庭房屋，几乎没有变化，仅上升0.3%。
经济学家此前预期，9月的新屋建造开始达到115万个单位，而建筑许可已批准116万张。另外，全国房地产经纪人协会将于22日公布旧屋销售的新数据。
劳工短缺 或妨碍建筑市场发展
由于就业市场改善、租金上升，及联邦准备银行维持低利率，所以建筑商信心十足，更多房屋买家将会重返市场。但有些地区房屋供应短缺，加上工资上升缓慢，可能会阻碍购买。与此同时，劳工短缺使房屋建造缓慢。
建商和经济学者将美国建筑工人短缺的原因主要归结于以下几点：美国人工资涨幅太小，特别是面对工作中存在风险的建筑工人，他们的工资涨幅太小，以至于建商无法吸引到有经验的工人或愿意承担有风险工作的工人。其次，由于美国政府收紧移民政策、加强对外国工人返回美国的管理，使得进入建筑行业的季节性外国劳工数量减少。
为缓解劳工紧张问题，目前美国一些职业学校增加了建筑类培训课程，期望能为市场提供更多合格的建筑工人。
据统计，2006至2011年期间，由于经济滞缓美国遗失了150万个建筑类工作。目前已经恢复的工作机会只占其中的1/3。