纽约房价去年涨势最劲 列美国最贵州

纽约房价去年涨势最劲 列美国最贵州
【看中国记者张清报导】近期的美国房市正显示出从经济衰退中开始反弹的迹象,某些州房价大涨,一个十分明显的规律是,越是沿海的州涨幅越大。其中,纽约州房价去年涨势最强劲,成交价中位数疯涨了24%。
据美国房地产网站“FindTheHome”发布的数据,全美近期房价的中位数为18万美元。从最近各地区住房的售价来看,美国首都华盛顿特区尽管不是州,房价却是最高的,售价中位数为45.9万(美元,下同)。紧随其后的是五个房价最贵的州,分别为夏威夷(43.8万)、加利福尼亚(38.6万)、纽约(32万)和马萨诸塞(30.6万)和科罗拉多(26万)。

纽约州的增值最为突出,去年,房价中位数就疯涨24%。其直接原因是大都市的带动。纽约市人口的持续增长,带来巨大的需求和更高的房价。在纽约州的62个县中,纽约县(范围与曼哈顿相当)近期房价的中位数高达89万。
另一方面,如果购房者希望少花钱,应该考虑在中西部地区置业。俄亥俄、西弗吉尼亚、南达科他和密歇根州近期房价中位数均在10万美元以下,是最便宜的州。而与这四州相邻的州也都不贵。