休斯顿获全美发展最快城市桂冠
去年一年其经济以3.52%的速度增长,这让休斯敦在福布斯2015年美国发展最快城市榜上排名第一。自2005年以来,水平钻井和水力压裂采油行业的繁荣发展帮助休斯敦都市区新增了667,800个工作岗位,这带动其成为经济高速增长的地区:它的就业率同比增长4.5%,是美国增长最快的城市。
今年的榜单从美国人口最多的100个都市统计区(由美国行政管理和预算局定义的城市及其周边郊区)入手,依据六项标准对这些都市统计区进行排名。我们使用穆迪分析公司(Moodys Analytics)的数据,考虑了这些都市区2014和2015年的人口增长率、2014年的同比就业增长率以及2014年的都市区生产总值增长率。
榜单上有五个城市来自德克萨斯州,是上榜城市最多的州,排在休斯敦之后的是奥斯汀和达拉斯,它们组成了本榜单的三甲,之后是沃思堡(第8名)和圣安东尼奥(第10名),这五个德州城市在榜单前10中 占据了半壁江山,他们的人口增长强劲,而失业率在5%以下。
鉴于过去三年来德州的石油产量增长了一倍多,处于这一能源行业发展热潮中心的休斯敦在今年美国发展最快城市榜上排名首位并不让人意外。根据大休斯敦地区合作委员会(Greater Houston Partnership)的数据,2015年,该都市区预计将新增63,000个工作。自2009年以来,该都市区已经迎来了约1,500家企业迁往或扩展至当地——而这仅仅计算了创造出50个或以上工作岗位、租赁的办公空间在20,000平方英尺或以上,或设备改造投资达100万美元或以上的企业。最近的投资项目包括:瓦莱罗能源(Valero Energy)在其位于休斯敦航道的厂区投资8.059亿美元扩大石油加工产能(新增12个工作岗位),FMC Technologies公司投资3.16亿美元建设的新园区(新增680个工作岗位),Mattress Firm投资2,800万美元扩建其现有设施(新增250个工作岗位)。
大休斯敦地区合作委员会研究高级副总裁帕特里克·扬可夫斯基(Patrick Jankowski)指出,值得注意的是,石油天然气行业外包了大量的一般性工作,比如邮政和IT服务。“因此石油天然气行业里都是一些非常核心的从业人员,他们是高度专业化人士,专门从事勘探和生产石油天然气的工作。”扬可夫斯基表示。根据美国人口普查局最近发布的数据,大休斯敦都市区石油和天然气开采职位的年薪中值达到惊人的200,000美元。
过去四年中,大休斯敦都市区的人口增长了50万——一半是外来人口,一半是新出生人口。人口增长带来了住房需求,根据大休斯敦地区合作委员会的数据,房产经纪过去五年中售出了超过425,000套住宅,相当于每六分钟成交一套。此外,就业推动了建筑业的发展,这就是去年休斯敦在建筑繁荣城镇排行榜上拔得头筹的原因。