2015美国经济持续升温地产看涨
【看中国讯】美国房地产市场作为支柱行业对美国经济的作用可用“成也萧何，败也萧何”来形容。2006年底房地产价格暴跌引发了次贷危机，进而引发了“百年一遇的金融危机”，重创了美国经济，此后美国经济连续5年低迷。从2012年9月13日美联储实施第三批量化宽松的货币政策，每个月加印400亿美元购买房地产的证券以刺激房地产价格回升。2013年全年房地产价格强力回升，同比回升达13.7%；2014年1至9月，房地产价格同比回升4.88%，但尚未回升到2006年5月房地产价格的峰值。
2013年12月9日，美联储宣布由于股市和房市价格强力回升，第三季度美国家庭财富增至77.3万亿美元，比金融危机前增加12.94万亿美元。这既是四年多经济复苏的结果，也为2013至2014年温和复苏和今后的强劲复苏打下了经济基础。
美联储按月公布居民消费贷款数据，消费贷款反映美国个人消费开支状况，而个人消费开支约占美国国内生产总值的70%左右，是经济增长的主要引擎。
在美联储量化宽松货币政策的刺激下，2013年从1月2日的13413点到12月30日的16221点，全年道指大升21%，同期纳斯达克指数从3112点升到4104点，大升32%，标普从1462点升到1818点，大升24%，可谓牛气冲天。2014年三大股指虽有波动但继续保持升势。道指从1月2日16441点到12月31日升到17823点，增长7.5%；纳指同期4143点到4736点，增长13.4%；标普从1832点到2058点，增长11.4%。
从2012年8月起，消费信贷持续增长。到2014年10月，已连续27个月增长。这是拉动美国经济复苏的主要动力，它将引导2015年的强劲复苏和稳健增长。