美财政部将扩大高端房产洗钱调查力度

17-03-04 之一。每年通过现金交易从国外流入美国房地产的资金达约320亿美元,直到一年前,在美国还是可以匿名进行现金购房的。但自从去年FinCEN开始对那些利用空壳公司来隐藏身分进行高端房产交易的买家进行调查后,堵住了其认为输送非法...

美地产走向:建筑工人短缺 房市全面走高

17-03-04 的销售数据显示,不断上涨的房地产价格并未阻挡人们买房的脚步。全美房地产经纪人协会首席经济学家Lawrence表示,目前阻碍美国房地产市场进一步回暖的最大障碍,实际上是市场缺乏足够的房屋供应量...

美继续严查房产洗钱 多个华人聚集区为重点

17-02-28 Realtors)的数据显示,单单美国存量住宅市场(不包括商业和新建房地产)每年的交易中,大约四分之一的买家支付现金,外国买家的这一比例更高,为二分之一。每年通过现金交易从国外流入美国房地产的资金达约320亿美元...

毕马威报告:2017年美国房地产前景仍良好

17-02-17 世界著名会计师事务所毕马威(KPMG)每年都会对其各行业用户进行一些问卷调查,来获取未来一年行业走向。而在1月31日,该公司公布的2017年房地产行业预期调查中的结果显示,美国房地产从业人士...

中国人在美购房 首选5个城市

17-01-05 Hessam Nadji说:「(投资者)看到美国房地产市场在全球范围内真正站稳了脚跟。」Nadji说:「(美国商业房地产)不是过度建设状态,它在这个特定的周期处于非常良好的平衡状态,贷款没有上升。在目前(房地产...

今年中外十大骗局,几乎都有一个共同之处,你有没有掉坑?

17-01-03 金宝曾上线一款名为“美国房地产投资合约项目”,该项目称日化收益8.89%,最低可从1000000元人民币起投。如果折合成年化收益就是再乘以365天,即3244.85%。  如此高的收益率...

中共禁个人换汇投资海外 影响全球股市房市

17-01-03 购买美国房地产。黄生认为,现在中国是全球第一大海外房产投资国,也是全球第二大海外证券投资国,大量的中国人在美国、加拿大、澳大利亚、新西兰、英国等地购买房产,加拿大、澳大利亚等甚至30%以上的海外投资...

美国房贷利率看升和房价看跌

16-12-27 %,为今年1月以来高峰。与此同时,美国房地产经纪人协会(NAR)却公布10月成屋销售增长2%,换算成年率为560万户,创下2007年2月以来最强增幅,而平均房价则同比上涨6%至232,200美元。专家担心...

美国2017房租缓升 西岸科技城市涨最快

16-12-17 科技热潮正带动全美房租上涨,据美国最大房地产资讯网Zillow发布的预测,这一势头在2017年有所放缓;而房租涨幅最大的十座城市中,西海岸的科技中心城市占去七席。据美媒「商业内幕」(Business...

川普效应 美30年房贷利率破4% 16个月最高

16-11-24 房价,伤害了美国许多房地产市场的承受能力。...

川普当政 美国房市或发生大变

16-11-21 川普当选美国新一届总统,可能推高房贷利率,改变监管政策,从而影响到美国房地产市场,包括买房人借钱的难易和他们愿意冒风险借钱的意愿。房贷利率的走高可能是最受关注的。川普的胜选已经导致美国国债利率...

美国购房之后 地税是如何产生的

16-11-20 世世代代跟随着你。因为土地是美国政府卖给你私人使用的,以收缴地税的形式,每年将这些地税的钱都是交给当地的县政府,有政府统一来修路,修公园和学校学区的建设。所以身为美国房地产持有者,不能逃避缴纳地税,那是...

中国移民促美房市复苏

16-11-21 美国房地产在2008年经济大萧条后,经历漫长而痛苦的衰退期,近年来因快速的经济增长总算摆脱阴霾。不过,市场专家认为中国买家是主要的催化剂,更多移民购屋也是原因之一。中国买家是真正的催化剂根据地产数据...

日本人「买下美国」的经历留给我们甚么启示

16-11-08 的美元了,过去那些在日本人看来根本买不起的美国货,现在唾手可得了。于是,日本人开始到美国大肆购买。日本人购买美国商品,美国人当然高兴,但日本人对美国房地产和企业资产的大量收购,却令美国人深感不安...

待售房短缺 美国房价持续快速增长

16-10-01 缓了房屋销售,因为新买家更难入市。标普道琼斯指数执行长布利策(David Blitzer)说:“从长期看,这种涨幅难以持续。”美国房地产经纪人协会上周四报告说,房屋销量已连续两个月下降,因为房价上涨让新...

历次全球房地产大泡沫警示大陆房市风险

16-09-19 。1991年~1997年东南亚房地产泡沫也因大量信贷流入房地产市场而起,直接导致1997年亚洲金融风暴。2001年~2008年美国房地产泡沫,也同样来源于过剩流动性和低利率刺激,导致2008年美国次贷危机爆发...

美国买房别大意!各种陷阱请注意!

16-09-13 万美元,创立一个项目,只要产生了政府规定的10人以上就业人数并运作正常两年以上,就能申请无条件绿卡。但 这与直接购买美国房地产完全没有任何关联,美国没有任何法律称购买房地产就可以移民。...

王岐山在中纪委常委会大发雷霆内幕

16-09-04 数百万美元的高端豪宅,多倾向现金支付。中国人成为美国房地产最大的外人直接投资来源,投资金额超过加拿大等其他国家。图为美国加州一间待售的豪宅。(AFP)七、欧洲“护照”成避险出路另一项受惠的就是投资移民...

谨防房屋诈骗新招

16-08-10 后,许多人因付不起房贷而面临查封。这些集团针对人们想保住家园的心态,从他们身上诈骗高昂的服务费,却无法为客户保住房子。当美国房地产泡沫破裂后,超过$7万亿的财富凭空消失。许多工薪阶层的房主首当其冲:数百万人...

在美卖房的5个「S」

16-08-08 做详细了解,尽可能选那些犯罪率低的区域,同时要对自己的邻居有一定了解,留意有没有涂鸦、吸毒、酒鬼等迹象。在美国房地产公开信息里,可以要求提供居所周围犯罪分子情况。...

「GTO新规」投资美国房产有何影响?

16-08-08 隶属美国财政部旗下的金融刑事执法网(FinCen)表示,此项法令是为了防止海外贪污官员和跨国罪犯,利用美国房地产市场进行洗黑钱的活动。另外,关于房东对个人信息正当的保密需要,据有的律师楼称...

外国人在美地产收入的纳税

16-07-08 用后的净收入纳税。一般情况下,外国人若销售美国资本资产(如股票),不须缴纳资本利得税(Capital Gain Tax)。但是,根据“外国投资房地产税法”(FIRPTA),房地产是例外 – 外国人卖美国...

未来五年美国房地产成本或增加促房价涨

16-07-08 投资公司NewRiver Invest投资组合经理Conor Sen表示,未来5年,美国房地产行业将从其他行业抽取资本和人员,换句话说,未来5年的美国房地产行业人力成本或将增加,那房屋的售价也势必...

华人海外资产配置加速

16-06-15 近日,最新发布的中国在美国房地产市场的投资额显示,从2010-2015年间,中国人在美置业总额已超过3,000亿美元,首次超过加拿大人。粗略一算,中国人在美置业总额接近中国富人榜前十名财富总额的2倍...

金额逾千亿美元 中国人成美地产最大买家

16-06-15 中国投资人已是美国房地产最大的外人直接投资来源,投资金额超过加拿大等其它国家。根据亚洲协会(Asia Society)和罗森咨询公司(Rosen Consulting Group)的研究报告...

专家吁遏制海外资金流入美房市

16-05-22 之前10年转移出境资金高达2.7万亿美元,其中2010年占4200亿美元。其结果,相当一大笔资金流入美国房地产市场。Barnabic指出,普通美国房主不会刺激这种买房热,因为他们当中大约三分之一还处于金融麻烦...

想在美国投资房产?第三选华盛顿特区

16-05-08 美国房产市场逐年回暖,已经越来越吸引更多投资者的眼球。由纽约房地产资本分析公司(Real Capital Analytics)发布的一项报告显示,今年投资美国房地产金额是8年以来最高的,且一些知名...

美国地产买卖常识问答――中英对照

16-05-03 大学及其它政府机构。房地产税属联邦个人所得报税扣税项目,也可用于抵扣州所得税扣税项目,但各州规定不一。Q:美国房地产名词解释:Short SaleA:房屋的Short Sale可以理解为“亏损出售...

赴美投资房地产攻略:莫忽略验房报告和保险

16-02-17 升至4.5%,住房价格大幅上升,很多仍在观望的买家已经错失了低利率贷款时代。面对未来预期良好的美国房地产市场,作为赴美购房的中国投资者,应当注意什么?记者采访美国房地产市场发现,在寻找到一个称职律师...

最强攻略-美国投资买房流程分步详解

16-02-16 。每一次的选择都比前一次有所改进。七、贷款预审据美国房地产经纪人协会2009 年统计,90%的人是贷款买房。如果你是10%用现金买房的幸运儿,就不需要贷款,更不需要什么贷款预审。但不管是现金买房...

美国买房名词你知道几个?

16-02-16 说明二、房产交易中的职业及机构名称:buyer:买房人,买方seller:卖房人,卖方real estate agent :房地产经纪人/代理人,不一定是美国地产协会会员Realtor:房地产经纪人,同时也是美国...

卖房记 美国房屋交易有哪些门道

16-02-16 许多。目前有许多代理在吸引卖方生意的时候,往往打出只收5%甚至更低总佣金的旗号,我这次就收到过只收4.5%佣金的代理人传单,写明我只需付给买方代理2.5%的佣金,他自己作为卖方代理仅收2%。按照美国房地产代理人协会...

你所不知道的美国买房陷阱

16-02-16 正在海外生活的人很少,主要都是投资客,既然是投资就要考虑回报,短期内高回报率的投资才算是好的投资,可惜的是,美国房地产却完全不属于这个范畴。首先,美国房地产的升值空间很小。美国房地产市场已有130多年...

美国房地产税率倒底有多高?

16-02-16 美国房地产税率到底有多高?  通常人们所指的美国房地产税是由地方政府定期(一年或者半年)根据房地产估价对房地产所有人征收的一种税。各县、各市征收的房地产税税率会有很大差异,甚至小到每个社区的税率都有...

美国买房小常识

16-02-16 不可接受的质量问题,买主可以单方面中止合同,拿回定金。另一方面,美国房地产市场对金融政策的敏感程度远远超出我们的想象。从2004年起,美联储几次宣布加息,结果升息政策让巨大的美国楼市从头凉到脚。升息引发...

中国人在美国买房的常见问题

16-02-15 。8、我听说有人去美国买房被骗,有这回事吗?一般而言,美国房地产的买卖是被法律严格规范的经纪人模式,很难产生骗局。骗局往往发生在熟人之间或者贪图小便宜,请切记如下几点即可避免:(1)以谁的名字买房。这个道理...

全美空房率最低和最高的10个城市

16-02-12 据24/7 wall st 2月11日报导,美国房地产研究公司RealtyTrac发布新数据报告显示,2月全美房产市场空房率为1.6%。房屋空置率最低的地区是硅谷地区和佛蒙特州、新罕布什尔州和犹他州...

中国地产开发商在美扩投

16-02-06 不会实现。但总体而言,过去几年中国人在美国的商业房地产投资大幅飙升。美国房地产服务公司JLL的数据显示,2015年前三季度,中国人在美国的商业房地产投资增至50亿美元左右,超过2014年全年的25亿美元。...

如何布局美国不动产投资?

16-01-30 的措施也将为更多的海外投资者投资美国房产打开大门,可能再次刺激中国个人赴美买房热潮。 如何布局美国房地产投资?在美国房地产投资中,如何布局将起关键作用。美国房产投资包含明确购房需求、根据需求选定房子...

2016投资美国房产的6大理由(上)

16-01-30 一年之计在于春。有理财头脑的朋友一定早早就制定好了2016年的“赚钱计划”。有人还热衷于股票基金等这些“来钱快”的投资方式,但是钱来的快,走的也快,不如投资美国房地产更保险。理由1:2016新屋量...