纽约市酒店收住数百名无家可归者 以防止中共病毒传播

20-04-08 不再向公众出租房间,因为酒店已被市政府租用。采访记者打电话给另外两个酒店:曼哈顿48 W街548号的Comfort Inn和皇后区Jamaica Avenue 183-02 Jamaica的...

红二代为何不回国避疫?大陆律师揭内幕

20-03-19 海外华人千万不要回国,建议他们去延长签证或再者到其它国家,每个区的政府已经疯了,不管你有没有房,是租房还是买房,都要被集中隔离,国家发布的政策也朝令夕改。编者按:“为了反击中共的抹黑,美国总统川普把武汉新冠...

纽约州司法部长詹乐霞发布2019年十大消费者欺诈

20-03-13 发送书面通知,并且无法收取超过50美元或您的5%的费用。月租金,以较低者为准,作为滞纳金。此外,如果您在租约到期之前离开公寓或其他出租房屋,则房东必须尽最大的努力来填补空缺。如果房东找到新租户,并且新...

免税和降低投资房产税策略(下)

20-03-13 ,你只需交买方支付你的钱的部分的税。而后,买方会逐月、逐年、逐步偿还欠你的余额和利息。每年你只需交买方支付你的钱的部分的税。不要轻易进行分期付款销售,你可以选择从租赁购买协议开始。在该协议中,买方以租房者...

免税和降低投资房产税策略(上)

20-03-08 增值税。2.1031交换:如果是出租房,这个条款是一个非常有力的投资工具。你可以利用税法第1031条“同类交易”,允许业主通过用交类似的物业来无限期地延迟纳税。例如:你以50万元的价格购买了房子,又花了...

2020年度报税知识专栏(六): 现金买房与贷款买房优势比对

20-03-05 选择租房,但是美国政府从国民利益的角度出发,仍旧鼓励民众贷款买房,拥有属于自己的房子。首先,购买住宅贷款的房贷利息可以减税,而租房者每月的租金却不能减税。第二,屋主缴纳的房地产税也可以减税,租房者虽然...

悲剧!疑因没有吃的 武汉汉阳老人携手跳楼

20-03-03 ,自己感染了冠状病毒,医院没有床位,又担心传染给妻小,不能待在家里。在外面租房暂住。如今连吃的没有,感到生不如死。1月30日,一位微博网民在微博发帖披露,他的同学所在社区有一位老太太这几天一直处于发烧状态...

免中介费法将受益房客

20-03-02 (Midwood),中介费将近4000美元,而增长的房租每年约2000美元,租客可以节省2000美元的开销。很多纽约人在租房的时候会通过房屋中介,在纽约这个房屋出租市场异常火爆的地方,能够找到价格合适的房屋,中介...

外地人流落武汉街头 垃圾桶捡剩饭吃

20-02-26 外地人猝不及防地被困在城中,这些人原本打算过年返乡,因此退掉了租房,结果被毫无准备地抛弃在武汉的街头。报导称,这些滞留的外地人多为底层打工者,夜晚他们到车站地下室、路桥墩柱下、垃圾堆放场等处席地而睡。白天...

北京有人死多日才发现 武汉许多患者活着被烧掉

20-02-24 都急了找他们家!后来他们家租房找房搬家,还不承认!他儿子已经传染上了!他们家老两口、小两口都传染上了!不说实话可恨!”“我看今天介绍挺严。好多外地人回来的多,基本就是他们传的,本地人还真没有。”吴女士...

存钱买房已经过时

20-02-22 随著时代的变迁,传统意义上的美国梦也在悄然发生著变化。现在,越来越多的年轻人相信,拥有自己的房屋虽然是件幸福的事,但是存钱买房子已经不是首选的方案了。根据最新的一项调查,81%目前还在租房的美国人...

北京西城成疫情重灾区 财政部员工住宅楼中招

20-02-19 猜测母亲可能是感染新型冠状病毒,但由于担心被集中隔离,于是外租房,四处躲避,最后被找到,18日其核酸检测呈阳性。但通报中没有讲述这家老人具体所在地区,以及20多天的时间里一家人同多少人有过接触,引发担忧。...

未来租户将不再需要支付房屋中介费?

20-02-12 State Association of Realtors,NYSAR)表示,为了回应州务厅“误导性的”和“有害”的指导规定,纽约州主要的地产协会以及地产中介公司将于2月10日联合提告州政府。中介给要租房的...

北京爆73起群聚感染疫情

20-02-12 ,“北京合租房那么多,只要一个人得了,其他人怎么保障?”“上班以后疫情怎么控制呢?大家从各地回来,一个公司万一有一个,那就传染多少个家庭啊,瞬间觉得好恐怖。”事实上,北京疫情似乎早已出现失控迹象。2月3日...

北京爆73起群聚感染 官方最新公文疑漏洞大(组图)

20-02-11 ,其他的居民仍可按照疾控中心公布的23个防控指引正常生活,其中包含“戴口罩、洗手、开窗通风”。不过,对于即将复工的北京市发生这么多起家庭群聚感染病例,许多民众担心表示,“北京合租房那么多,只要一个人得了...

举国惊恐 街头不断出现离奇尸体

20-02-03 的尸体,一般情况下,工作人员不会拿尸体去检验,只会尽快火化,所以这些尸体的真正死因没有人会知道。据大陆媒体报导,2月1日,一名湖北黄冈籍女子在上海市周浦镇康沈路1527弄加盟苑小区一间出租房内死亡...

千万不要将2020年份缩写成20 小心吃大亏

20-02-03 2020年刚开始,美国警局、律师及消费者保护协会均提醒民众,在签署出租房合约、法律文件时,不要将日期中的“2020”年份缩写为“20”,否则很容易被人添加数字,篡改成另一个年份,造成不必要的财产损失...

在美国做房东很风光?遇恶房客有苦难言

20-01-14 用拳头对著墙壁猛打。由于室内墙壁都是木质,年轻人力度较大,墙壁就被砸出不少凹洞。等到租房期满走人之后,房东才发现。还有学生房客饲养宠物,宠物对室内家具乱咬,导致千疮百孔;或者放任宠物随地便溺,让地板出现...

免中介费房屋的秘密

20-01-02 在纽约的房屋出租市场经常会看到免中介费的广告,对于目前房租昂贵的纽约市来说,如果在出租房屋的时候能够免去房屋中介的费用,对租户来说,可以省下可观的开支,因为中介费通常占房租的18%左右,这对租客...

美房源短缺促房价上扬

19-12-09 增长速度有所下降,但是涨幅仍在继续,而且业界对何时房价见顶并没有预期。对很多美国人来说,房屋可负担性的降低,使他们不得不走入租房市场。全美单家庭房的出租出现火爆场面。与二手房市场相类似,租房市场的房源也出...

金陵三奇梦

19-12-07 衣人,对他说:“现在我只欠你七十五文,没有一百文。请你销帐放我去托生吧!”天明后,吴可菊以七十五文钱将狗卖了。故事二:马文原生性朴实无欺。他在金陵钞库街租房,以制扇为业。明朝万历三十六年八月初一,马文原和母亲...

贷款买房过时了吗?

19-11-30 间,房租的上涨速度比同时期的整体通胀速度高出20%。哈佛大学住房研究联合中心称,目前,美国一套典型住房的售价是全美家庭收入中位数的4倍还多。1980年至1999年间,这个数字还不到3倍。租房服务公司...

会赚钱的人喜欢做的三件事

19-12-01 记录了一个穷人家孩子的日常。她每个月的工资基本上给了日租房,剩下的刚好够吃,因此永远攒不到钱。有记者问她,为何不长期租一个房子住,她说,拿不出这么多钱来,长期租房要一次交两个月,押一付一。实际上...

纽约游民服务局疏散游民计划   全美惹争议

19-11-15 外迁游民们的旅差费是多少,只有各地的租金补助数据和家庭数据。比如,56%的家庭搬出了纽约州,平均一年的租金为$15600;在纽约市内租房的家庭有35%,租金为每年$20500;搬到纽约州其他地方的家庭占...

社区问答_715_ 简介怎样申请家庭能源补助

19-11-05 支付取暖费用的人提出申请。只有取暖帐单上列举的收取人(如果帐单上是他人姓名,则支付帐单的人)才能签署申请表。如果取暖费包括在房租内,由主要租房人填写并签署申请。使用网站:http...

住家的风水 卧房篇

19-11-02 宜加高离地有许多在外地工作的上班族,或是到外县市上课的学生们都属于租房一族,为了节省开支或空间,就不买床铺,直接睡在地上,却不知这样睡对健康十分不利。日本人习惯睡榻榻米,那是因为和式的地面本身就架高...

纽约放宽市政府廉租房抽签条件

19-09-14 纽约市日前宣布,将放宽市政府廉租房抽签的条件,申请者的信用纪录将不再成为是否具备抽签资格的唯一条件。新的政策将允许申请者提供过去12个月的房租支付记录作为是否有资格参加抽签的条件。新的规则同时意味著...

家庭减噪五招

19-09-12 :可以考虑使用双层玻璃窗,它能有效阻挡外面的噪音。5、给家具增加柔软饰品在试图减少内部噪音时,为空间添加软装饰可能是最简单和最具成本效益的选择,非常适合租房者。像用于覆盖的织物窗纱、靠垫、织物覆盖的休息室...

租房小心诈骗

19-09-05 广告和假租赁。在假广告骗局中,诈骗者复制房屋中介广告上相同的照片并将其发布到另一个地方。在这种情况下,诈骗者甚至可以冒用信誉良好的房地产经纪人的名字,也就是在华盛顿特区持有房产经纪许可证的人。当未来租房...

租房不买房 日本年轻人的五个原因

19-09-02 许多人为了买不起房而苦恼,也有不少人认为,如果要结婚成家,买房似乎是必要条件。但是在平均收入较高的日本,却有不少年轻人宁愿租房,也不想买房,即使未来有结婚计划,也同样不打算买房。为什么有此差异?有...

环保厅拒批“许可证”  天然气申请被拒   纽约民众怨声载道

19-09-02租房者、建筑开发商,甚至是经济适用房的屋主。这种影响是深远的,并且随著时间的推移,可能对纽约市的经济稳定产生长期影响。”他希望在危机进一步扩散前,州长库默与国家电网及其环境保护部门坐下来共同努力,制定...

美消费者房产信心指数大增

19-08-26 的购买意愿仍然很强,但是房源有限,从而这部分市场价格上涨幅度较大。相反,在高端市场,房价降幅较为明显。这种状况促使首次购房者降低了购买意愿,并将目光转向了租房市场,从而推动了租房市场的火爆。...

投资观察:美国房价会垮吗?

19-08-25租房。其中最为典型的是单家庭房的出租量激增。根据美国人口普查局的统计数字,全美新增出租用单家庭房的数量为360万套,全国范围内出租用单家庭房屋总量达到了1500万套。根据2018年的一项研究,全美30个...

如何投资可承担住房 (上)

19-07-28 政府部门网站,比如:房屋管理局等获得信息。对于可负担性的出租房来说,中等收入的三分之一作为每套出租房的预期总收入。对于可负担的出售房来说,要用中等收入水平的35%作为首付,另加利息、物业税、房屋保险,以及...

纽约新管租法上路一月  公寓销售暴跌连锁问题显现

19-07-25 房东群体,以及对国际学生的租房困境已经赫然显现。纽约公寓楼销售额暴跌我们先将时钟拨回到2019年4月。据彭博社报导,地处纽约市曼哈顿北端的哈林区,有一批单元总数在789套的公寓楼以2.6亿美元的价格上市了。公寓楼...

三峡大坝谁敢动 惊人内幕瞒天过海

19-07-19 成为“孤狼”;失去土地的农民可能成为“孤狼”;下岗的工人可能成为“孤狼”;未得到合理补偿的拆迁户可能成为“孤狼”;无法要回祖产的经租房业主可能成为“孤狼”;被不合理对待的上访人员可能成为“孤狼”;受环境污染而...

谷歌投资10亿美元开发湾区房产

19-07-02 决定表示欢迎,他称,将会与谷歌保持合作,以确保这些努力能够给圣荷西的居民带来帮助,并减轻他们在租房上的负担。...

今夏纽约租房哪里更合适?

19-06-21 。这意味著今夏在这两个城区找到理想的出租公寓房将是一件很困难的事情。而与往年相比,今年这个特点则更加明显。在4~5月间,曼哈顿和布鲁克林的房租增长了1%。报告指出,5月是学生房、客租房最忙的时间,因此...

2019房屋稳定与租客保护法条出来了

19-06-19 (Flickr/CC BY 2.0)《2019房屋稳定与租客保护法条》出来了,下一步会如何?让我们看一看:上周,纽约市的租房法发生了巨大变化,原因不外是2018年民主党赢得州议会立法主控权。要知道...

租房市场迅速升温

19-06-10 【看中国讯】全美二手房房价仍然保持上升的态势给了租房市场巨大的发展空间。目前,全美房租中间价位达到每月1530美元,比去年增长了3.1%。这个价位是自2017年8月以来的最高值。经济学家表示...