免费移民法律服务 为民众答疑解忧

17-03-11 ;服务社提供移民事务救济平权申请的法律协助和法律代表,但要预约。递解辩护则是免费为一些被驱逐出境和递解诉讼提供法律代表。关于租客协助,是提供给有关住屋麻烦事及住屋疑问免费法律建议及法律代表,例如:需要的维修...

华府租房 全球最昂贵地区之一

17-03-11 最近一项新研究算出每一英寸公寓的荒谬租金:无论租客使用租用空间与否,他们都得付钱。总部位于伦敦的房地产公司Nested完成该计算方法的研究,发现华府典型公寓的租金成本是每平方英尺$3.33。这是全美...

美国生活攻略,让你的移民生活不再忧

17-01-02 7月到2017年2月的房租。否则,房东会把你告到法庭,要求付款,法庭一般都会支持房东的这种要求。另外有些房客会把押金作为最后一个月的房租。其实不然,押金是要等合同结束后,当租客把房子交回房东时,房东退回...

维州阿灵顿修法 限制过度激进拖车

16-12-25 本人同意车辆就被拖走的车主们提供一个重要的保护。他相信这些合理的需求是阿灵顿县物业所有人,及租客对其物业所有权强制执行限制的支持,同时也提供车辆被移除的基本常识标准。修正条例中新的要求包括,拖车司机在拖车前...

川普新政 美国有望新发展

16-12-14 Services Administration)签署的,而现在,总务局的主管是由川普任命的。这样,川普既是总务局的租客,同时是总务局的上司。利益冲突,就会产生。这些事情需要川普妥善安排。 Shown Steel解释...

忍无可忍  白思豪誓惩舞弊房东

16-12-09 。代表开发商一方的纽约房地产委员会表示,他们基本上同意法案的原则,但会「有一些具体的更改建议」发言人杰米·麦克肖恩在一封电子邮件中说。他并未对媒体详细说明建议的内容。纽约市的租客可到ProPublica...

Airbnb撤诉纽约州 转而指向纽约市

16-11-28 强制执行2010年通过的一项针对公寓楼中租期不足30天的出租房制定的法规:倘若房主或租客在Airbnb房客入住期间不在家,便会被处以最高7,500美元的罚款。这项立法实际上封杀了很多纽约Airbnb的房源...

美国联邦调查局在总统大选争议中越陷越深

16-11-07 要不要公布70年代川普住房歧视案的相关文件呢?」他指的是1973年联邦政府对川普提出的法律诉讼,川普和他的父亲弗雷德.川普涉嫌歧视某些族裔背景的租客。案件后来庭外和解,川普从未承认过有罪。联邦调查局在声明...

纽约公布“最差房东”名单 华人榜上“有名”

16-10-18 “最差房东名单”。名单中包含了2016年中被评为最差房东的100名房东。由于纽约市是全美租客占比最高的城市,大部分纽约客都只租不买,一直以来,纽约对租房权益的保护远远高于对房东的保护。包括对房屋内害虫...

可负担房新规:住满270天 资产不超25万

16-10-05 【看中国纽约讯】10月4日,纽约市长白思豪(Bill de Blasio)宣布了一系列「可负担住户」的新规定。 新规包括,租客每年必须在房子里住满270天,才能算「主要住房(primary...

上海一写字楼顶层遭百名黑社会人员打砸抢

16-09-20 近日,上海一栋写字楼“伦达金融大厦”遭到百余名黑社会的人打砸抢。大陆学者吴法天曝两家金融公司的债务纠纷,导致包括其公司在内的顶层租客受到牵连,现金物品被抢,抢不走的被砸烂,损失严重,当地派出所不予...

投资美国度假屋需注意的9个事项

16-09-19 等等。四.不要对租金收入期望太高出租房屋也是有成本的,比如房主需要在每个租客走后做清洁,还要贴广告,还要做房产管理。五.定期进行检查如果不将房屋出租,那么一定要确定时常回来检查,确保房屋能够保值。另外,房子...

社区问答 547‘

16-08-18 7月到2017年2月的房租。否则,房东会把你告到法庭,要求付款,法庭一般都会支持房东的这种要求。另外有些房客会把押金作为最后一个月的房租。其实不然,押金是要等合同结束后,当租客把房子交回房东时,房东退回...

大批P2P公司撤离上海 高档写字楼大量空置

16-08-09 ,今年第二季度,上海中央商务区A级写字楼的平均租金下跌了0.5%,降至每平米10.3元1天,这直接反映了许多一流写字楼的租客流失现象。卡里‧郑表示:“自2009年以来的新供给将于明年到达顶点,远远超出需求,实际上...

纽约房屋租客全美最高 租房类型各不同

16-08-08 这里筑梦,这让它的房屋需求量一直保持旺盛的状态。纽约市一向是全国大城市中租客比例最高的。基于纽约大学Furman研究中心的数据显示,纽约租客高达70%,而曼哈顿则是高达77.3%。据纽约市房地产市场资深...

潘石屹都开始卖楼了 你还准备持房待宰?

16-08-04 租售比不到2%,租客把买房的钱存在银行定期,基本上就白住房子了,而如果买个好一点的银行理财,或者债券基金,不但每年白住房,还能有10几万的收入。而房东哭死了,如果这房子是贷款买的,算上利息,房租根本覆盖...

联合国澄清未参与南海仲裁  党媒肆虐疑刘云山搅局

16-07-15 的和平宫内。这座建筑由非营利机构卡内基基金会为国际法院的前身常设国际法院建造。联合国因使用该建筑每年要向卡内基基金会捐款。联合国还表示,同处和平宫内的另一"租客"则是仲裁南海案的常设...

南海仲裁 刘云山故技重施煽动舆论

16-07-14 建造。联合国因使用该建筑每年要向卡内基基金会捐款。和平宫另一‘租客’是1899年建立的常设仲裁法院,不过和联合国没有任何关系。”大陆网民这才明白,国际仲裁法庭与联合国并无关系,有网民称“幸好你撇清了...

浅谈HUD的重要性

16-06-28 过Section 8租客,他们是什么人呢?HUD为了帮助那些低收入的人能负担得起出租的房子,为他们提供租金补贴,他们根据申请者的收入及出租的房屋来审核他们接受补贴的资格,但申请者合格后,合格者将其收入的30%来支付...

70岁澳洲华裔大爷回到中国。他澳洲的一套500万的房子就要被一个陌生人合法吞了!

16-06-10 收过租金...  期间由房客一直承担着物业费...   后来租客申请逆权侵占,成功拿到了这套房....要是在中国?中国没有逆权侵占的相关法律.. 之前就出过类似的一个例子:广州当年修六号线涉及拆迁...

房主和 “职业租客

16-06-09 所谓“职业租客”(Professional renter),也叫“职业白住租客”、“老赖租户”、“恶房客”、“神仙房客”、“霸王租客”、“专业租霸”等,专指那些欠了房东的租金还不肯搬走的 人,而房东...

美国也现“啃老族”?更多年轻人选择与父母同住

16-05-28 ,在这个年龄组的人中,32.1%的人住在父母家中,31.6%的人与配偶或者伴侣一起住在自己家里,14%的人以单亲父母的身分独住或与室友或租客同住。剩下的人是和其他家庭成员、非家族成员同住或者住在宿舍如大学宿舍...

9大租房省钱秘诀(下)

16-05-18 金和水电费。如此,你可能负担得起更大更好的公寓。此外,你们还可以分享杂货等开支。6.考虑买租客保险当你租公寓或房子,房东的保险负责单位受到火灾等伤害。但是,这并不意味着你的个人财产也受到保护。你可以买一...

美房租昂贵 租客却步

16-05-08 后得出结论,全美租客可预期房租占收入比大约为30.2%,为有史以来最高水平。大都市租金昂贵也就罢了,让人吃惊的是,最新数据显示,在过去一年中,美国不很受关注的二线城市月租增幅竟然也超过20%。继续领航大都会区...

还屋于民 柏林禁公寓短租

16-05-07 最高10万欧元的罚金。由于柏林居民多数为租客而非业主,因此,维持租屋市场的稳定始终是柏林住都局最为关切的议题之一。住都局担心,透过Airbnb、Wimdu与9Flats这些日趋热络的短期公寓出租网站,将整间...

9大租房省钱秘诀

16-04-19 金和水电费。如此,你可能负担得起更大更好的公寓。此外,你们还可以分享杂货等开支。6.考虑买租客保险当你租公寓或房子,房东的保险负责单位受到火灾等伤害。但是,这并不意味着你的个人财产也受到保护。你可以买一...

大陆土地使用权到期补交费 分析:房产难保值

16-04-18 ,但实际的土地使用年限已经很长。齐俊杰强调,“这就是一个残酷的现实”,大陆民众其实只是一个长租客而已,花了大把积蓄买了房子,却不能世代相传,每到70年就要交一次土地出让金。文章最后表示,所以,这是第一张倒下...

房子小?那时你不会装!

16-02-28 不要床头比较简约。直接用带轮子的床如果是出租客,沙发床也是好选择。只要不是需要大桌子写写画画,选择这种窄书架日常用足够了。隐藏的壁橱式写字间。带轮子的床上窄书桌也很实用。靠墙的折叠书桌,放下可吃饭,抬起...

赴美投资房地产攻略:莫忽略验房报告和保险

16-02-17 对本报记者吹嘘,他的房子内含4个单元,可以租给4户人家,回报率极高。但事后房产中介悄悄对本报记者说,他这套房子的改装不合乎规定,属于违法改造,租赁此类房屋本身也是违法的,如果租客在房屋中抽烟引起火灾,房屋...

你所不知道的美国买房陷阱

16-02-16 一般一签一年,一年后租客续签还好,不续签了的话需要花时间整修清理出来,再签上新租客,运气好的时候很快就能签上下一个,运气不好会等很久,以我家族经营的商业公寓楼为例,虽地段较好,每年每套的平均空置期也接近...

移民感慨美国医疗:在美看病没技巧会让你破产

16-01-20 其实不全对,准确地讲,是没保险的富人看不起病,没保险的穷人不怕看病。我们有个租客,曾经有过自己的住房,但就因为一场大病,把房子搞没了,还欠了一大笔款,最后向法院申请破产。成为穷人后,反而轻松了,可以申请福利性...

周六大雪扑袭 纽约民众可申请能源补贴

16-01-20 大家尽快行动起来,借助纽约州家庭能源援助计划让自己温暖起来,度过严寒。  同时,哈瑞斯鼓励租客们勇敢发声,将他们对暖气以及冰冷住所的担忧表达出来,以确保自己获得良好的生活质量。为此,她呼吁符合资格的民众...

2016纽约租金增幅或超房价涨幅

16-01-15 房租涨幅双双放缓的趋势,还是安慰了不少有心在纽约置业的买家,以及想继续在纽约好地段租房的租客们的。纽约市整体房产平均销售价格预计在2016年还将增长2.2%,但低于2015年增长率为5.7%时的3.5个...

销售压力大 大陆房企“先租后售”

15-12-10 ,最高涨幅为2.1%,最低为下降1.0%。为了增加销量,在年底多去库存,16日晚,重庆万科推出“先租后买,租金可抵房款”的促销方式。据11月18日财新网报导,重庆万科表示,对长租其公寓“西九•万科驿”的租客...

美国购房 美国房屋面积如何计算

15-12-05 或者消防人员可以从窗户进去救人。所以,任何加建,改建,用于出租目的时都要注意,否则,一旦发生火灾,租客因为睡房里没有逃生的窗户,那后果就不堪设想。...

华人在美国买豪宅常犯的5个错误(上)

15-11-29 很多大陆富豪选择的经纪人都是通过当地早期来美的亲戚朋友介绍的,也有一部分人移民美国后,在准备安家的城市做一段时间的租客,然后通过网络或报纸等媒体资讯选择一个看上去很大牌的华人经纪。其实选择经纪人很关键...

公布最差房东 为租户发声

15-11-25 基本设备有)保障,每间公寓需要满足生活的基本标准。她的办公室公发本年度最不负任地主的监视列表。列表中,是纽约忽视或和骚扰租客的房东,而且通知他们,(詹乐霞和租户)不容忍这种类的行为。詹乐霞提及,当他们提供...

原来不同的门牌号代表着不同的⋯⋯有道理! 图

15-11-16 。坏处:住在这样的房子里,你无法抄近路做任何事。你得好好照看这所房子,也别吝啬于房屋保险方面的事。#9好处:住在这里的每个人都会觉得它适合来自异国他乡、不同民族文化背景或来自多个家庭的租客杂居。坏处:造访...

公寓共和国?租屋需求带动美国新屋营建

15-10-11 又通过不得随意驱赶房客的法令,旧金山的租管法案在业主、租客、议员、及各方利益团体的角力下日趋复杂,迭有争议。租管限制也同时带来不少畸形影响,例如有的房客早期以便宜租金租下的房子,多年后即使工作改变,也死守着原租屋...

布鲁克林房主与租客关系公听会首次举行

15-07-24 文/刘万通本次公听会是针对租客遭房东停水、停电乃至恶意骚扰等方式逼迁的案例举办。这也是新任布鲁克林区长的亚当斯就职以来首个为租客准备的公听会,征集租客被房东骚扰的故事,提供免费法律顾问,并借此向执法...