重建还是翻新两个因素要考量

19-08-02 有两种选择:将房屋推倒重建,或者是将房屋翻新。通常在距离市中心5~20公里以内的郊区,推倒重建的做法很流行。不过,在这二者中选择哪个,有3个因素需要考量。1、成本在推倒重建之前,需要问问自己,想要的改变是否...

地产与股票孰优

19-08-02 向上个世纪那样是一种很好的投资手段。如果仍然被称为最佳,是有些过誉了。实际上,自2006年房产泡沫达到顶点到2019年间,房屋价格增长了13%。但同时段,标准普尔的增长却高达125%。换句话说,股票的投资回报比...

2019年生活开销最少的十个州(下)

19-07-29 在该州最贵的地区,房屋的可负担性依然很高。约普林市的鸡蛋价格每打只有1.32美元,而在迈阿密则要贵将近一倍。2019年生活成本分:47最贵地区:堪萨斯城房价中位数:27.6万美元半加仑牛奶价格:2.10...

外国在美地产投资骤降逾三成

19-07-29 %。这个下降既包括购房数量,也包含购置房屋的均价。从数量上看,外国投资者在这个时间段内总共购置了18.31万套住宅,总额为779亿美元。而2017年同时段,这两个数字分别为26.68万套和1210亿美元...

如何投资可承担住房 (上)

19-07-28 刑满释放的人、正在解毒康复者等提供过度性的住房帮助。这一类的住房要求面积很大,并且要求提供足够的设施,以及安全保障。如何决定房屋的可负担性对于投资者来说,对可负担性的了解非常重要,因为它决定了两件事:利润率...

黄金Vs.地产 谁会引领未来投资新行情?

19-07-28 ,似乎证明美国的地产在经过了长期的复苏后,迎来了一个极不确定的状态。一方面,美国房屋的可负担性有下降的趋势。表现为中低端市场的房源很少,导致房价居高不下。而另一方面,虽然利率仍处在低位,但是购房用的...

纽约新管租法上路一月  公寓销售暴跌连锁问题显现

19-07-25  【看中国讯】2019年6月14日,纽约州《2019房屋稳定与租客保护法条》由州长库默签署后,正式成为法律。一个多月以来,这项管租法已经引发了系列市场反应,对纽约房地产市场的震荡效应、对纽约广大...

“纽约的夏威夷”——火島

19-07-23 好吃。吃完午餐,到海边散散步,干净的沙滩木廊供游客散步,有很多美国人全家在沙滩上支起了太阳伞、折叠椅。海岛上并有不同的房屋出租给游客,也有不同等级的旅店。海洋沙滩的小吃随街都有,街头买居民祖传的小点心,自制的...

美中产家庭购房难或再次出现

19-07-22 尽管贷款利率一直维持在低位,但是由于上市房源数量仍然有限,未来美国房屋买家仍然有可能发现一个购房难的阶段再次到来。购房难是指由于房源数量有限而导致买家之间在同一套房屋上出现激烈的竞争,这股潮流从...

2019年生活开销最少的十个州(上)

19-07-22 两居室的公寓。这个价格仅仅是西雅图的三分之一。另外,怀俄明的房价也很便宜。每个月1000美元的本金外加30年期固定贷款利率的利息,便可以在这里买到中间价位的房屋,这个数字仅为纽约市的七分之一。2019年生...

美青年一代更热衷租房

19-07-22 仍然是人们选择租房,还是购房的主要决定性因素。对于青年一代来说,由于学生贷款和抚养孩子的负担仍然很重,他们对于房屋上的开销会看的很重。在全美的大都会区,租房需求度最高的城市依次为达拉斯、芝加哥、休斯顿...

严热天气 防止中暑

19-07-18 包括:红、热、干燥的皮肤、微弱的脉搏、急促的呼吸和意识的改变。如果出现这种情况应该拨打911寻求医疗救助。如果出现严热情况或天气紧急情况时,屋主不可将宠物独自留在户外。根据行政法规17-17,蒙哥马利郡...

35岁就退休  80后夫妇存钱方法独特

19-07-17 两人的生活继续保持节俭,家里的房屋也没有什么变化。对于两人来说,生活中唯一的奢华方式就是两人出外旅行,这是两人全年最优先考虑的事情。2018年,他们出国和加拿大境内的旅行总共花费了9815元。省钱的日子...

全美税率最低的十座城市

19-07-14 如果您想投资房地产,除了房价之外,另一个需要考虑的重要因素就是购房地区的地税。受到库存不足和需求增加的影响,目前全美房价中位数为22.68万美元,根据地产网站Zillow的统计,房屋价格的增长...

房屋有问题?找纽约市房屋维护和发展局

19-07-12 业主Gar Ling Realty Corp。这房屋以前为银行租用,银行最近退出了,被告收回了131号物业,并准备翻新这栋房屋。美国的房屋要修建,首先要有屋宇局的施工许可证。被告获得了施工许可证。可是...

新建租住房成房市新宠

19-07-08 【看中国讯】美国的地产市场经过了10年前金融风暴的洗礼后,变得充满活力。随著房价的不断高涨,青年一代拥有房屋成为一个较难解决的问题。不过,市场总会找到新的方案,来满足人们对房屋的需求。一种新的新建房屋...

房主自售 警惕潜在风险

19-07-06 随著现代科技的发展,房屋销售变得越来越容易。不少房主选择不通过地产经纪而自行售房。因此,在纽约等大城市,经常能看到屋主自售的招牌摆放在房屋门口。这样做,一方面节省了地产经纪的费用;另一方面,在...

华人利用美加边境“公开通道”偷渡加拿大

19-07-05 的难民法规,任何已经在加拿大土地上的外国人,都可以向加拿大政府提出难民申请,虽然听证过后申请仍然有可能被拒绝,但比起在美国申请难民,成功机会还是大很多。另外,按照加、美两国签定的《安全第三国...

利率降低 房屋贷款好时机

19-07-05 【看中国讯】由于房屋贷款利率处于一年半以来的最低水平,更多的房主正在寻求减少房贷月还款的机会,对许多人而言,现在可能是时候了。房屋贷款银行家协会(Mortgage Bankers...

掌握搬家窍门 省心省力

19-07-05 每年估计约有3千500万美国人搬家,而暑假是搬家高峰季节。搬家是购买或出售房屋紧张过程的最后一步,大多数人并没有丰富的经验。总部位于维吉尼亚州斯特林的JK Moving Services公司提供了...

纽约近期活动看板2019年7月(1)_697

19-07-05 (34街5大道)。咨询电话:917-275-6975。网站:nypl.org//moneymatters。3、房屋法院和房客权利 Housing Court and Tenants'...

通过申诉降低房产税   曼哈顿减免幅度最大

19-06-30 财政收入的近46%。当业主不同意纽约市财政部对其房产做年度价值评估时,他们有许多方法来向政府申诉,从而改变不合理的房屋评估价值。房产的评估价值在200万美元以内的屋主,可以免费向纽约市的税务委员会...

港人赴台居留人数攀升

19-06-27 。永庆房屋业管部资深经理谢志杰称,因为港台两地房价上的差异很大,将近三到五倍之多。另外,由于台湾整体的环境是友善的,包括一些整体的言论自由的部分,具有很大吸引力。同时在交通距离以及医疗方面也颇为方便和完善...

如中共介入镇压反送中 美不排除制裁

19-06-22 优惠,承认香港特区护照,并允许香港采购敏感技术。但政策法规定,如果美国总统认定香港不享有“足够自治”(sufficient autonomy),总统有权中止这项法案。川普政府官员表示,如果习川在月底于...

川地震频发疑因开采页岩气

19-06-22 【看中国记者宋杰综合报导】四川省宜宾市长宁县17日晚10时55分发生6级强震,截至18日下午,已知13人死亡,200人受伤,超过1万间房屋倒塌或损毁,超过10万人受灾。其中,位于双河镇东门外、据称有...

今夏纽约租房哪里更合适?

19-06-21 近日,纽约地产经纪公司城市栖息(Citi Habitat)发布报告,对今夏纽约最贵和最便宜房租分布区域进行了分析。报告称,尽管曼哈顿和布鲁克林的房租一直呈现攀升的态势,但是房屋的空置率却在持续下降...

香港经历劫难 走向新生

19-06-22 已经进入准战争状态中,任何原来与虎谋皮,与狼共舞,想当然能够捞钱,也能在集权国家升官,又能享受自由世界带来的安全保障的时代,已经结束。香港的“反送中”事件已经不是一个地方性法规的通过与否的问题了,而是...

房屋除味小窍门

19-06-19 在出售房屋时,房屋内不良的气味很容易给买家造成影响。这是房主应该特别留意清除的。通常,可以用蜡烛、香水和除臭喷雾掩盖气味。不过,这只是临时的解决方案,当这些物品散发的气味消失后,房屋内固有的不良气味...

把钱用在刀刃上  6个人气理财妙招

19-06-19 ,还常常是二手车。其实买二手车是个很不错的选择,花费少,还能选择不错的车。”3.交换二手物品:你家中有品质不错,但自己用不到的东西吗?跟别人交换,或者卖出去,是不错的选择。乡下的闲置房屋可以租给游客,二手的...

苹果15%~30%产能正移出中国 供应链将根本性重组 中国或现失业潮

19-06-22 研究团队。超过30人的团队正在与供应商讨论生产计划,并与各国政府就他们可提供的吸引苹果制造业的财务激励,以及当地法规和商业环境的进行谈判。多家消息人士称,关键的iPhone组装商富士康、和硕、纬创;主要...

2019房屋稳定与租客保护法条出来了

19-06-19 (Flickr/CC BY 2.0)《2019房屋稳定与租客保护法条》出来了,下一步会如何?让我们看一看:上周,纽约市的租房法发生了巨大变化,原因不外是2018年民主党赢得州议会立法主控权。要知道...

纽约豪宅税下月生效

19-06-15 。在全世界,也只有伦敦的豪宅税能与之比肩。伦敦市在2014年启动的豪宅税,将价值150万英镑以上的房屋交易费设定为12%,而用公司名义购房的房屋转让费则为15%。纽约市的豪宅税一旦生效,将会给豪宅市场带来巨大...

房贷利率大幅下调 数百万房主收益

19-06-14 近日,美国房贷利率出现大幅下调,30年期固定贷款利率已从5月21日的4.23%降至目前的3.94%。无论是下调幅度还是速度都出乎业界预料。而这次下调将有利于全美数百万房主重新对房屋进行贷款。这次...

长安福特遭重罚    联邦快递道歉

19-06-11 从日本运往中国的华为,却被擅自转移到美国。 中国(中共)表示正在审查与这间美国快递服务公司的合作关系。 新华社报导称,中国(中共)公开调查是因为联邦快递违反了中国的法律法规,并通过错误的方式伤害了客户...

马州喷洒除蚊药剂

19-06-09 宠物带入屋内至少20分钟,这大约是喷雾消散所需的时间。 史伯格表示,由于该产品是非残留性的,因此喷洒时,留在屋外的任何东西都不会对人或宠物构成威胁。居民也可以通过消除房屋四周的蚊子滋生地来贡献自己的力量...

美国收紧亲属移民 杀伤力巨大

19-05-31 和办理来美的绿卡。这可能意味著夫妻单独一方来美,并获得永久居民权后,只能在5到7年之后,才能团聚并共同在美国长久居住。美国公民不能为父母申请移民根据新的移民法规,这一条将发生根本性变化,即使归化后成...

美房贷申请数量小幅回落

19-06-04 表示,劳动力、土地成本的增加,以及中国产品进口关税增加后带来的成本增加都将增加房屋开发成本。因此,房屋的可负担性成为他们最大的顾虑。今年春天,受到高房价和低端房产不振的影响,房屋交易活动整体走向将低于市场预期。...

你的钱在贬值?5个秘诀让你的财富不降反增

18-03-16 存款之后,你会发现你的荷包缩水了。如果不将大笔的贷款付清,这种感觉只会更加变本加厉!从学生贷款到房屋贷款,种种的负债尽管恼人,但如果你忽略它们,这根在背的芒刺只怕会益发尖锐。《哈佛商业评论》中的...

地产经纪希望你知道的四件事

17-09-22 。但是对大多数人来说,钱仍然是最重要的问题。因此,在明确自己房屋预算之前,不要盲目开始寻找自己中意的房子。怎样能够准确知道自己的房屋预算呢?一个简单的办法是用房屋负担计算器进行计算。这个工具在网上...