贷款利率持续上涨 年末或达4.9%

18-06-08 正在上涨,借贷成本的逐渐增加将会降低购房者的负担能力以及进行再融资的动力。受到房价上价影响,贷款银行对于贷款的审核也日益严格,贷款额度的控制和贷款利率的上涨都会增加购房成本。多数购房者在意识到自身购房期望...

抢房潮背后的危机

18-06-08 了他们真正的精神食粮。现在仍然在抢房的人,也都全部坚信一点,国家不会让房价跌的。更有人歪理邪说,自成一派地认为“限价”和“抢人才”就是政府创造的套利空间,这是最后一波靠房地产创造财富神话的机会了。于是,经历了一轮疯狂...

购房合同中必知的6个专业名词

18-06-01 同时需要支付的款项。定金实际上是买家对购房的承诺,来向卖家表达诚意。具体金额是可以双方协定的,一般为购价的1%到2%。但当房子抢手,买家竞争激烈时,买家也可以通过小幅提高定金(如达到总房价的4-5%)来吸引卖方...

房屋贷款利率创7年最高

18-06-05 表示,今年较高的房价还未影响购屋者强烈的购屋需求,但通货膨胀的压力和可能接近5%的利率可能会开始冲击一些潜在的买家。15年期固定利率房屋贷款本周平均为4.08%,高于上周的4.01%。五年浮动利率房屋贷款平均利率...

新泽西公立学校被控种族隔离,学区制度或成历史

18-05-29 家庭往往无法负担富裕社区的房价或租金,从而将他们摒除在好学区以外。现有的入学政策使新州公立学校两极化:好学校集中在绝大多数白人的学区,坏学校集中在绝大多数非裔或西语裔的学区。原告引用统计数据显示...

2018全美五个最佳居住城市

18-05-25 及人才需求程度高等。人口:约194.26万房价中位数:约27.86万美元年薪中位数:约5.08万美元2、科罗拉多泉,科罗拉多州(Colorado Springs,Colorado)从2017年第11名跃升...

首季度美房供给攀升 房价涨幅继续

18-05-25 上市量将有明显增长,但是由于个别地区购房需求一直被短缺的房源供给所抑制,如奥兰多、旧金山、洛杉矶等,因此新增的房源对这些热门地区仍然是杯水车薪。每年的3月至9月,是房地产市场旺季。在这个阶段中,房价...

在美配置地产的十个原则

18-05-25 建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值,也有一种说法认为是每个月的月租与房屋总价的比值。是国际上用来衡量某地区楼市运行是否良好的指标之一。比值越高,说明房价中的投资需求越大。物业税是美国政府...

大陆部分城市房价再次攀升

18-05-25 【看中国讯】近来,大陆西安、天津等城市推出了引进人才的政策,导致这些城市的房价出现大幅涨势。对此,地产大佬任志强表示,“我说的2018年大涨已经在一月份实现了。一季度房价不得了,中国有房地产市场...

大陆房市价格倒挂 谁之过?

18-05-19 【看中国记者李正鑫综合报导】在地方政府限价政策的影响下,中国房市再现奇特现象,新房价格远低于二手房的房价。从2016年底开始,以及整个2017年,中国内地各大城市楼市的调控政策一个紧接著一个的发布...

纽约炒房潮重新抬头

18-05-19 被认为会推动经济,因为这会使破损的房产重新回归市场,然而在纽约这个房价已经比天高的地方,房屋的需求量远远大于供应,炒房只会导致贵族化和被迫搬迁。”...

楼市出现新形势 又被任志强说中了

18-05-20 【看中国记者李正鑫综合报导】近两个月,中国内地部分城市楼市出现升温迹象。面对这一变化,中国住建部近期约谈12个城市要求稳房价、稳租金的调控目标,随后地方楼市迎来调控密集期。 5月15日,据官媒...

设计招灾  改恶获善终

18-05-19 等当时代前后流传的新闻、传闻。其涵盖的范围遍及全中国,远至乌鲁木齐、伊宁、滇黔等地。下面是《阅微草堂笔记》中的小故事。罗某人与贾某人比邻而居,罗家富而贾家贫。罗某人想兼并贾家的住宅,便极力压低房价。贾某想...

华府五分之一房屋净值过半

18-05-18 )说:“长期房屋拥有者和在房地产市场最低的时候购房的房主都看到他们房子的房屋净值大幅增加。”他说华盛顿五分之一有抵押贷款的房主都欠银行房价50%或更少的债务。房屋的价值减去贷款额,就是房屋净值(Home...

美3月房价涨幅创4年新高

18-05-11 都出现了房价上涨。CoreLogic首席经济学家诺斯福(Frank Nothaft)表示:“高需求和有限供应推动房价,达到了高于2006年初的水平。新房建设仍然滞后于历史正常水平,继续给房屋价格上涨压力。”全美...

抑制地产泡沫海南全岛限购

18-05-11 的城市中,海南省会城市海口房价涨幅居首,新房销售价格环比上涨2.1%。4月22日晚,海南发布楼市调控通知,通知要求海南省建设用地供应向建设自由贸易试验区和自由贸易港方面倾斜,大幅减少直至停止供应外销...

大陆一季度土地财政收入增长逾四成

18-05-11 。今年3月份,70个大中城市中,55城房价上涨,上涨个数比上月明显增加,一线城市房价环比由跌转升。...

边境小城房价被炒飙涨五成 专家提示小心亏本

18-05-11 (维基百科)【看中国讯】近来,大陆炒房团涌入和朝鲜接壤的丹东市,使得丹东市的房价上涨了50%。但有专家提醒,朝鲜局势还未发生根本的转变,小心炒房亏本。自从朝鲜和韩国联合发表了《板门店宣言》,争取年内...

大陆投资减少 纽约房价走低

18-05-04 降低,相对为本地的买家迎来难逢的购屋好时机。不仅一些华人购屋的热门地段可能降价,连带可供选择的好房源也增加了。房价大幅下跌近期房地产经纪公司高纬环球有关中资在美地产投资情况的报告中指出,作为中国投资客...

年薪高低决定你在哪买房

18-05-04 【看中国讯】美国房价中位数为210,200美元,但在一些州的房价远高于全国均值,拥有房产所需年薪也不低;相反,也有一些州的房价较低,年收入需求不高。事实上,密西西比河以西只有两个州,年薪低于...

投资美房要留意支出

18-04-29 虽然美国的房价并不算便宜,但当前中国的房价不比美国低多少。而且美国外来人口总是在持续的增加,对住房的需求量越来越多,所以购买美国房产,无论作为长期投资还是寻求获得租金收入,都是好选择。外籍人士在投资...

布碌仑八大道飞跃式发展带来高回报多元化地产投资模式

18-04-29 和法拉盛的纽约地区第一大华人社区。位置佳房价便宜 华人蜂拥而进在1980年代以前,八大道的居民从北欧挪威裔到西语裔,都因为经济状况的变迁而只是此区域的匆匆过客。从上世纪80年代开始,由于地理位置极佳...

美房上扬动能持续

18-04-27 【看中国讯】受库存影响,全美房价持续保持上涨态势。目前中位价为$210,200,涨幅达到7.6%。2017年,库存尤其紧张,待售房源比去年少12%。预计到了今年购房旺季,房源数量将会较去年缩水...

杭州一季度卖地收入近千亿

18-04-29 253宗,面积1,006万平方米,去年全年,杭州土地成交270宗地块,出让面积845.56万平方米。不仅仅是杭州市,今年大陆一季度土地市场量价齐升,土地出让金同比增加37%。此数据表明,开发商预期未来房价...

海南楼市限购令的背后原因

18-04-28 的房地产泡沫破裂事件。彼时,面积不大的海南岛出现了两万多家房地产公司。三年房价增长超过4倍。泡沫破裂后,留下600多栋“烂尾楼”、18834公顷闲置土地和800亿元积压资金,仅四大国有商业银行的坏账就高达...

香港小学生梦想搬到台湾  

18-04-28 ,事实上,近年来有不少香港民众移民意愿都首选台湾,而台湾吸引港澳人移民的因素,除了有适应于华人生活的中文环境外,港台飞机往返也只有1个多小时,十分便利。特别是在房价方面,台北一户公寓的房价不到香港的一半...

2018美十佳居住城市

18-04-20 ,教育质量,通勤时间和发展情况也是考虑因素,这些因素标志著可以在该地区获得长期成功。”这10个城市是:1、奥斯汀(Austin),德克萨斯州作为德州首府,人们被奥斯汀的音乐、户外空间和文化机构所吸引。房价...

艺市正酝酿一场文化金融“大牛市” (二)

18-04-15 ,带动能力强,而且与重工业高度相关,而且房价的上涨,当时还不会引起民怨沸腾,因为,农民有土地,城里人有简单的分配房。在这种情况下,将房地产作为发力点成为必然选择,使得房地产成为过去10年大量货币超发的...

哪些城市买房获利多

18-04-15 【看中国讯】买家购房热促使美国房价上涨。现在在美国当房主收租金其实很合时宜,且如果出售房产,能获利更多。全美各地卖房子,不同城市的房主所得收获也不同。《华盛顿邮报》的报导显示,2017年,房屋出售...

清华大学教授:2018大陆房价整体看涨

18-04-15 【看中国讯】4月5日,凤凰网援引网汇贷的文章称,今年全国楼市整体降温,一线城市的房价已连续7个月滞涨。不少购房者都认为,现在的房价已经来到了“拐点”。对于2018年的房价是涨还是跌,清华大学金融...

大西洋城复苏有望,2017年赌场收入增长22.5%

18-04-13 一个非常好的一年,”他说。不但七家赌场的总收入有增长,普洛瑟斯还指出,酒店的入住率和房价统计数据也改善了。竞争减少是提升利润的重要原因,不过有两家赌场今年将重新开张,这对大西洋城整体来说是好是坏?今年夏天,川普总统...

房产税对中国社会的冲击

18-04-08 他们抛售囤积的房产,增加市场上的房源供给、降低房价,对年轻人来讲有一定好处。但是请注意:能达到这个效果的提是真的分段累进税率被有效实施了,有效实施意味著财产的稽查工作准确执行了。炒房团的房叔房姐们的房子...

全美新建房数量持续走低

18-04-06 只有148万套。房屋的短缺推高了房价,经济学家们认为房价正在以一种不可持续的状态增长。凯斯-席勒指数在2017年增长了6.3%,分别是收入和通货膨胀增长速度和的两倍和三倍。房屋存量的短缺,让全美范围内买家之间...

美房库存低 国际买家或受益

18-04-06 曾发布过相关数据,中国买家过去一年在美国房地产里花了270至300亿美元。他们关注的房价中位数也高于平均水准。中国人平均成交约90万美元,相比之下,墨西哥和印度买家对40万美元的房子更感兴趣。受到这种状况...

大陆四省市楼市调控升级

18-04-06 包括二线热点城市房价上升的动力明显偏弱。(图片: Fotolia)...

购买美国学区房 兼具教育及投资收益的理想投资

18-04-06 适用于中、小学义务教育阶段,与大学升学也没有直接联系。当然,优秀的基础教育毫无疑问能够帮助孩子更加顺利地进入更好的大学。美国学区房主要看的是地区内公立高中的成绩好坏,高中评分直接关乎房价,而优秀高中...

为什么中国人依然是美国房产主力军?

18-03-31 。 5.老年买房政府补贴 62岁可以只付30%-40%的房价,再加上地方政府经常给予5-10万美元的补贴,所以,可以用很少的钱就买到房子。 三、在美购房基本概念区分 1.城市与乡村的定义 在美国的大都市...

纽约房市入淡季 租房佳期来临

18-03-31 ,东北部的天气也是导致纽约市租房市场周期性变化的原因之一。从大的形势来看,在联邦税改的背景下,纽约市房价在向下走,买家们不知道这个价格会变到什么程度,所以都在保持观望态度。另一方面,纽约市有很多新开发项目...

西雅图房价涨势将继续

18-03-31 显示,全美房价继续攀升,12个月累计涨幅达到6.2%。涨幅较大的主要是西部城市,其中,西雅图以12.7%的涨幅领跑全美,而华盛顿D.C.涨幅最小。标普的房价指数显示,10月份的指数超过2006年峰值...

纽约市地产价格仍在上升

18-03-23 (Fotolia)【看中国讯】纽约房价多少钱一平米?现阶段纽约房价中值为307,800美元。也许纽约市房地产的市场冷下来了。但是数据显示,房产价格仍和往年一样在上升。从去年7月到目前为止,纽约房产...