疫情间买房遵循30/30/3原则

20-09-17 其中一项,也能够帮助你更好地拥有房产。1. 开销不超过年收入的30%。通常, 业界会购房者提出的建议是每月房贷的开销不能超过月收入总数的30%。但是随著房贷利率的不断下降,人们会倾向于提高房贷在月收入...

正确储蓄

20-08-10 状况,明确了解自己将钱是花在外食,还是购物上了。分析支出中的开销是以生活需求为主,或是自身的购物欲所致。清楚的列出消费行为,更能帮助自己改善未来的消费习惯。所有消费都能以计划性为主,减少不必要的开销...

新州财政告急,州长紧缩银根

20-05-11 的金融危机。由于我们的经济几乎完全关闭而导致州政府的收入暴跌,以及应对瘟疫的开销飞涨,”墨菲在4日的简报中说。“我撤除我于2019年6月30日签署的行政命令,要求州财政部长利兹·穆约(Liz Muoio)在本...

免税和降低投资房产税策略(上)

20-03-08 会计师。税法有一些灰色区域,如果IRS提出挑战,你就必须为证明其为非职业交易商身分提供有说服力的理由。房产投资可以免掉15.3%的FICA税。4.抵税开销:房地产投资的优点之一是,相关支出均可抵税。你可以...

免中介费法将受益房客

20-03-02 %,而有将近2%房屋的房租增幅超过15%。业界普遍认为,新法案造成的房租上涨将会是长期的。不过,一项新近的研究显示,这项法令的颁布,从长期来看,很可能会帮助租客节省开销。首先,纽约州的法律规定了房租涨幅的...

存钱买房已经过时

20-02-22 有超过购房的财务目标,其中包括:养家、还清学生贷款,以及到梦想之地旅游等。另外,不断增长的房屋开销也是促使人们购房意愿下降的主要原因。有43%的受访者表示,目前,美国房屋市场正在向一个错误的方向发展。有...

情人节巧制精油蜡烛

20-02-14 情人节将至,如何把浪漫带来家中,是很多人花费心思的地方。有时,浪漫体现在很小的地方。注意这些细之处,不但能够营造出浪漫温馨的氛围,同时也能省下很多开销。在所有能够营造浪漫氛围的物件中,蜡烛是最普遍...

2020年度报税知识专栏(二) 在美国,如何应对政府部门税务查税

20-02-07 。 ·         电子记录。大多数银行不会再退回作废的支票,同时许多业务上的开销都是用信用卡或借记卡支付。银行帐单及支付卡的帐单现在可以被国税局接受作为付款的证明。这些证明必须显示出公司的名称、日期、金额以及收款人的地址...

26岁成为百万富翁  但绝不花钱买两样东西

20-02-03 喜欢乱花钱。”史蒂芬说,他保持财富高收入、低开销的原则,让他能够存下将近99%收入。史蒂芬在26岁时就存到了100万美元,成为了百万富翁。他分享自己如何减少开销的心得。首先,他拒绝购买星巴克,或是其他“价格...

冬季舒适家居生活小窍门

19-12-25 冬天,人们常与亲友们待在屋内,如何善用空间,让每个人都能享受家庭时光,变成了冬季家居的重点。事实上,要让家里温暖舒适,不需要花费大笔开销,只要遵循一些简单的原则,仍然可以让室内变得温馨宜人。寒冷...

Carpool进纽约城明年起不再打折

19-12-10 人每天要开车进城,这意味著每年$2100的额外开销,许多新泽西居民已大呼吃不消。从2020年1月5日起,不但共乘折扣将取消,过桥费和过隧道费也将从15美元上升到16美元。目前,使用E-ZPass的驾驶如果...

蒙克莱尔有一栋免费的房屋,但“买主”得把它搬走

19-11-19 电线杆,所以那也是一笔额外的开销。教会计划在明年1月之前开始动工,但英牧师希望在一两周内知道是否有人有兴趣。蒙克莱尔历史保护协会主席凯瑟琳‧本内特(Kathleen Bennett)希望教会把房子送人,以...

现金与资产如同一场大富翁游戏

19-11-09 日常生活开销之外,也是让你应付突发的意外灾难。这就是手上钞票的真正价值所在,也就是在危急状况应付之用的东西。因此,千万不要在该布局资产的情况下满手现金,也不要在必须支付现金的情况下,却没有任何现金。用几年前...

纽约教育局教师待遇新政 各校获益颇多

19-10-25 了170名教师,请他们退休。在另一项新的计划中,教育局向各学校校长提出优惠条件,如果他们使用ART中的教师,学校不用负责教师的开销,而是由教育局负责。这个计划收到校长们的欢迎,因为这些教师不必占用自己学校的...

配置太阳能十州房屋将升值

19-10-24 随著太阳能技术的不断升级,家庭中使用太阳能已经越来越普及。它不但有利于环境保护,而且能在很大程度上,节省家庭的能源开销。全美各地也逐渐退出普及家庭太阳能的政策和法规。预计到2020年,加州将成为美国...

如何有效积攒房屋首付款

19-10-03 。不过,有关专家表示,积攒首付款并不需要消费者过分节俭,最重要的是方法得当。首先,算一下自己能承担得起的开销。30年期贷款、日常生活开销、税及保险等重头开支不能超过收入的30%,而需要积攒的首付款金额是...

何时是房屋购买的最佳时机?

19-10-03 决策,因为在购房过程中,还会涉及到很多不同类型的费用,比如:保险、地税、过户费、维(装)修费、搬家的开销等,所以,在做购房的计划的时候,一定要将这些隐藏的开销计算在内,才能准确知道自己是否能够负担打算...

提用退休金帐户购房弊大于利

19-09-20 ,用于购房的首付款,或者是过户时的开销。这家网站在7月31日至8月2日之间,对2582位成年人进行统计后发现,近一半的受访者为了以后购房而存钱;而另有20%的受访者表示,能够从家庭或亲友处得到资助。目前...

张大千大骂周恩来:连老蒋都不如

19-09-17 张大千的政治智慧文/潇潇张大千离开大陆后,当时的统战高官陈毅、周恩来等多次邀请张大千回大陆,周恩来以帮其还债为条件促其回国,并应允用2万美金买下其藏品,另外发2万美金供其自行开销,但被张大千一口拒绝...

退休生活城市五佳和五差

19-09-12 最新的研究显示,全美只有不到四分之一的人对自己退休后的财务生活非常自信,这意味著很多人并没有足够的金钱去过理想的退休生活。为了减少退休后的开销,迁居到生活成本较低的地区是一个很好的选择。个人财务网站...

购房——两代青年人的共同话题

19-09-08 降低贷款者购房的可能性15个百分点。此外,由于城市生活的日益多样,青年一代选择在城市生活丰富的区域居住,这就增加了他们的租房开销,从而使他们很难积累足够的首付款。全美18~34岁组成的家庭中,有一半...

加州炒房踢铁板 华人哀鸿遍野

19-08-29 、亚凯迪亚市(Arcadia)豪宅、奇诺冈(Chino Hills)高尔夫球场中也失利,降价幅度动辄50万元、100万元,甚至还没计入苦撑两、三年近100万元的开销。 强伟城举例,2017年,一位大陆投资客花...

大陆年轻人为什么恐婚

19-08-14 毕业研究生,年薪30w不吃不喝4年,才能付得起首付。房租一月带水电网3,000,吃饭1,500够节省了,电话费,日常开销算500,不敢买衣服,出去玩一年6w,一年攒24w,房价不涨5年首付,已经30(岁...

中国人眼中的傻子 美国人为何不存钱不杀价

19-08-14 大的差距,不存钱,也不会想到将来的养老金,甚至不会存钱让孩子长大结婚用。那么他们都把钱花在哪些地方呢?对于很少外食,通常自己做饭的美国人来说,一个人每月花在饮食上的开销,大概只要120美元,就能餐餐拥有蛋...

单家庭租住房——美地产界新趋势

19-08-11 生活方式的改变,青年一代更倾向于租住房的另一个原因就是购买房屋所隐含的费用和开销也是很大的,比如:对房屋的维护、税务、各种手续费用等。如果将这些潜在费用计算在内,租住房的方便、透明就成为吸引青年一代的一个...

重建还是翻新两个因素要考量

19-08-02 可以通过重新装修来实现?如果房屋间架结构很好,装修能够提供所需的额外空间,那么装修就是最好的选择。这样将会省下大量的开销。另外,您的预算也起一定的作用。如果房屋多处需要改动,那么重新开始较为合适,因为建造...

地产与股票孰优

19-08-02 来说,卖房时的开销抵消了很多投资的回报,比如:当人们花了30万美元购买了一套房产,并在5年之后以40万美元出售,看起来有了10万美元的收益,但实际上,他们在这5年中给房屋支付的水电费也都占了很大比重。此外...

哪些人的钱更好赚?千禧一代消费最旺盛  

19-07-28 费约208.77美元,是所有年龄组中最多的。在这个年龄段的人中,最高的费用是住房34.78美元;其次是杂货开销,为10.89美元和外出就餐的9.36美元。在娱乐方面的日常消费为7.24美元,在服装服饰上的平均日消费...

看!电动摩托车来了

19-07-25 汽车经销商的店门,开销35,000美元买一辆新车,他们宁愿花4美元跳上自行车,跳上电动摩托车(shared electric mopeds),跳上他们与邻居和其他居民合叫出租车出行,五分钟内...

新泽西罗格斯大学公布学费涨幅

19-07-24 ,不包含食宿费用。在即将开始的学年,州内居民的子弟将支付约15407美元的学杂费。住校的学生在2019~2020学年的住宿和餐饮服务费用也将增加2.9%,使一年级学生的总开销达到28482美元,比上一学年...

美青年一代更热衷租房

19-07-22 仍然是人们选择租房,还是购房的主要决定性因素。对于青年一代来说,由于学生贷款和抚养孩子的负担仍然很重,他们对于房屋上的开销会看的很重。在全美的大都会区,租房需求度最高的城市依次为达拉斯、芝加哥、休斯顿...

日本手工记帐簿为何经久不衰

19-07-14 ,大多数的日本主妇是不允许出去工作的。她们靠丈夫的收入来管家,料理家里的一切开销。如果还有剩余,日本主妇们则可以把它存下来,成为自己的零用钱。《日本储蓄艺术》一书的作者千叶史子认为,家计簿的发明让日本女...

全美税率最低的十座城市

19-07-14 在去年一年中达到了5.4%,而在未来一年中,增长速度仍将维持在2.5%。随著房价的增长,地税的开销将随之增长。一家个人财务网站对全美200个城市进行了统计,综合地税、房价,以及房屋可持续性等方面的因素,提供了10个性...

大麻合法化就能“天上掉馅饼”么?

19-06-19 ,第一年的潜在执法费用就为2.25亿美元,这个数字超过大麻前三年税收总和的三分之二还多。执法费用将用于培训、设备以及增加的处理大麻合法化后影响的人员开销。此外,第一个十年中处理受大麻影响下的司机造成...

地产投资中的常见错误

19-06-15 接到租客的电话,说他们的房间发现了臭虫。这时,你除了要负担灭臭虫的费用之外,还要为租客提供临时住所,这就是另外一笔开销。而就在这些都处置停当之后,租户突然抱怨,臭虫再次出现。结果,他认为房东在签约...

NASA宣布将开放商业太空旅游

19-06-15 上太空,花费可不便宜,一人需要支付超过5千万美元。NASA一天将收取一人3万5千美元,用做提供空气、食物和水等基本维生要素的费用,更昂贵的开销会在旅游公司和运送费。飞机制造商波音公司和太空X将会负责...

让你的生活不被手机制约

19-06-12 联络与通知。顺便买个闹钟,彻底将手机的功能回归到原始的拨打功能,智能手机所以让人容易上瘾,完全是因为那些游戏和程序,只要换回传统手机,除了省下开销外,也帮您重新整理生活,不再浪费时间。...

华人富二代婚礼引英媒围观:中国人结婚那么能演吗

19-06-05 民币6659元),为此,两人仅婚宴(600名嘉宾)保底就花了40多万人民币。这还不包括:戒指、婚纱、婚纱照等其他支出⋯⋯但在纪录片中,可以看出Rachel母亲对于婚礼的开销“不屑一顾”。Rachel只想要一个4...

便宜又能开好车 说一说汽车长期租赁

17-09-29 办公司,汽车开销打入运营开销可以抵税。当然了,你不长租而是购买,也是能抵税,但那样的话在报税的时候就涉及到车子折旧的问题,折少了不划算,折多了以后你二手卖出去还得把利润交税,并且你还得花时间去卖二手车...