美房源短缺促房价上扬

19-12-09 现下降,由此推动房租的上涨。其中,中低端房屋市场的租金在9月呈现年度4%的涨幅,而高端市场的年度涨幅也达到2.9%。从地区上看,凤凰城的房屋空置率下降最明显,降幅2.6%,由此带动房租出现年度6.7%的增长...

纽瓦克告白思豪,阻其送无家可归者到新泽西

19-12-03 。新泽西州的住房活动人士认为这个计划的构想很好,但纽约市一次预付一整年的房租后,房客就无法威胁不付房租,而强迫房东做该进行的维修。纽约市官员应该在房客搬进入之前检查这些公寓,但纽瓦克称这些步骤没有发生。法庭...

贷款买房过时了吗?

19-11-30 以来增加了三倍,达到1.48万亿美元,比同时期所有其他家庭债务种类的增长速度都要快。而美国人口普查局的数据称,今年第二季度,全美范围的月房租中位数达到1008美元,创下历史高点。1990年到2016年期...

亚马逊总部虽未果 长岛城楼市反攀升

19-11-27 ,长岛市商用房的出租面积较前一年相比增长了9%。民居房方面,公寓楼房屋开价的中间价位比去年同期增长7.5%,销售价的中间价则增长了7.7%。房租的增长也达到5.5%。总体上看,前三个季度,商用楼盘的办公室...

纽约游民服务局疏散游民计划   全美惹争议

19-11-15 地区的波多黎各,涵盖了美国32个州。SOTA计划的具体内容是,凡是在纽约市的收容所住满90天的游民,收入不足租金一倍的游民家庭,如果愿意到外州生活,就能得到一年的免费房租待遇以及交通费和安家费。DHS没有公布给...

社区问答_715_ 简介怎样申请家庭能源补助

19-11-05 的数额取决于家庭收入。2019~2020年度毛收入最高额:一人家庭$2494、二人家庭$3262、三人家庭$4030、四人家庭$4797。即便取暖费包括在房租中;有银行存款、股票、债券或其他经济资源...

纽约放宽市政府廉租房抽签条件

19-09-14 纽约市日前宣布,将放宽市政府廉租房抽签的条件,申请者的信用纪录将不再成为是否具备抽签资格的唯一条件。新的政策将允许申请者提供过去12个月的房租支付记录作为是否有资格参加抽签的条件。新的规则同时意味著...

宁租房不买房 日本年轻人的五个原因

19-09-02 自住更加轻松。 5.日本政府推出的政策规划 日本政府为让初入社会的年轻人能有安居之处,推出了一种不需保证人的公团住宅,仅需交三个月的押金,房租也相对便宜。在东京、大阪、福冈等大都市,也有不少公寓从...

纽约近期活动看板2019年8月(5)_705  

19-09-05 一位艺术家的突发奇想,在 1931 年的时候,一名穷困潦倒的画家因没钱付房租,便想到去华盛顿广场公园的人行道上,摆放他的画作、售卖他的作品,逐渐的其他的艺术爱好者们也相继加入了进来……最后,就演变成现在的这个...

经济环境明显波动 守住财富的赢家法则

19-08-19 知道了。为什么价值投资一定会赢?原理非常简单,因为你清楚知道它的真实价值。房子的真实价值是由它的租金现金流决定的。Wind数据显示,租金有据可查的起点是2008年,2008年到2018年,上海房租的年化增速是...

大陆年轻人为什么恐婚

19-08-14 毕业研究生,年薪30w不吃不喝4年,才能付得起首付。房租一月带水电网3,000,吃饭1,500够节省了,电话费,日常开销算500,不敢买衣服,出去玩一年6w,一年攒24w,房价不涨5年首付,已经30(岁...

  假中介代缴学费  两名留学生被控重罪

19-08-10 之后每人以5000美元的金额被保释;但他们的护照被没收,在案件出结果之前不得归还。生活在海外的华人,经常在微信上看到类似以下的小广告,声称可以代办或代缴房租、学费、罚单等等,还有折扣。之前,加拿大就发生过...

纽约新管租法上路一月  公寓销售暴跌连锁问题显现

19-07-25 上路之后,许多大楼不再接受学生预付一年的租金,虽然有少部分的大楼推出“凭学生签证可以月付房租”的应对方法,但毕竟还是少数;多数大楼还是要求租客要提供收入证明,否则就得加价买保险。这让没有收入、也难在美国找到...

美青年一代更热衷租房

19-07-22 比去年同期激增11%,这股势头推动了房租的上涨。目前,全美的平均房租为每月1390美元,涨幅达到3%。经济学家认为,由于美国经济的强势增长,促使更多的青年人成家,这是美国房租市场迅速升温的一个重要推动力...

日本手工记帐簿为何经久不衰

19-07-14 ,一开始使用这种方法可能有点费时和麻烦,但要想成功,就不要嫌麻烦。首先,你需要分门别类把每天或每周的进项和开支写下来,例如:收入和家庭必须开支(房租、交通、食品、药品等等)。然后,还有其他娱乐和休闲的开销等...

“709”四周年 李文足:我终于见到了王全璋

19-07-04 ,刘晓原被当局从申请调职的系统名单除名。年过半百的刘晓原近日网上贴出自己卖老鼠药谋生的照片。谢燕益被逼十次搬家律师谢燕益太太原珊珊在脸书上说,其租住房6月30日到期,她出双倍房租,房东也不肯延期。找了几家...

今夏纽约租房哪里更合适?

19-06-21 近日,纽约地产经纪公司城市栖息(Citi Habitat)发布报告,对今夏纽约最贵和最便宜房租分布区域进行了分析。报告称,尽管曼哈顿和布鲁克林的房租一直呈现攀升的态势,但是房屋的空置率却在持续下降...

2019房屋稳定与租客保护法条出来了

19-06-19 高达1000美元,且没有期限。房东们认为,新法出台后有些条件过于严苛,将不利于新出租房公寓的建设投资或翻修现有公寓。他们表示,这些变化可能导致新的住房危机。房租昂贵一直是纽约客心中的痛,现在好些了,租户...

地产投资中的常见错误

19-06-15 。但是,当房东却也并不简单。要想稳定获利,房东必须解决好找到高质量房客的问题。只有高质量的房客,才能保证稳定的租金来源。其次,如果房客拖欠房租,房东还要通过法律手段来解决,比如:请执法部门驱逐房客。在一...

全球收入最高十城 纽约第三

19-06-15 城市分别是旧金山和纽约。全球租金最便宜的城市为开罗、班加罗尔,以及新德里。虽然旧金山的最近最贵,但是德意志银行的研究还显示,旧金山居民在支付房租后剩余的可支配收入为4710美元,在全球居首。苏黎世居民的可支配收入...

保险是一门好生意?财险与寿险各有长短

19-06-10 。寿险行业的模型,你可以用房地产来理解。正常买房都是先交款后得房,你花一个价钱,得到的是它每年的租金现金流。但是寿险业务太有意思了,它相当于你买房子不用花钱,每年的房租现金流先给你(保费收入),假如这房子...

美租房市场迅速升温

19-06-10 【看中国讯】全美二手房房价仍然保持上升的态势给了租房市场巨大的发展空间。目前,全美房租中间价位达到每月1530美元,比去年增长了3.1%。这个价位是自2017年8月以来的最高值。经济学家表示...

纽约近期活动看板2019年5月(4)_691

19-05-23 经济萧条又没钱付房租,于是他便想了一个办法,就是把他的油画作品摆在华盛顿广场公园的人行道上出售……后来他的同行兼朋友威廉姆·德库宁(Willem DeKooning) 和其他艺术家也相继加入其中,多年之后,便...

全美地产投资回报最高的十个州

19-05-20 全美排行榜上名列前茅。在博斯(Boise), 房屋价值年增幅达到13.5%,而柯尔达林(Coeur d'Alen)的房屋价值增幅更是达到15.6%。 该州房租也有明显的增长。同样在博斯,房租的...

美房价涨势减弱

19-05-20 保持稳定,加上房源充足,会有越来越多的买家进入市场。由于房价过高,导致租客很难成为有房一族,因此,房屋租赁市场将会在未来不断升温,房租也会随之不断增高。最新的统计显示,超过44%的租客认为,过高的房租增加了...

北京600亿関税  川普妙招化解

19-05-15 被恶性通胀所吞噬。中国房市牵动世界众所周知,中国经济仰赖的另一个因素是房地产行业。以北京为例,近期租金基本停涨,随著外资的大批撤离,经济减速,公司裁员,将带来大城市人口的下降。房租涨不动了,另外还说...

租公寓差点受骗,女学生一招自保

19-04-15 照片还被用来宣传加州、德州等地的短期出租房。所幸她做了这个调查,没有把暑假的房租拜拜送人。由于这次经验,L小姐表示,她在找下一个公寓的时候会更加小心,一定会确定房东人在当地,并证明他的确是出租单位的合法...

紐約州议员提出新立法 严管AIRBNB等合租共享网站

19-04-10 在纽约市议会全票通过后,市长白思豪将其签署成为法律。与此同时,其他民主党议员也指责,Airbnb和HomeAway加剧了纽约市房租的上涨,将纽约市公寓楼变成了非法旅店,由此加剧纽约市的住房短缺。2019年...

投资房产前需考察收益率

19-04-08 其他一些方面可以衡量房产投资的价值,包括:土地增值潜力、未来基础设施建设的可能性、海景,以及未来退休考虑居住的地点。收益率的计算往往以年为基础,表示方式为占房产市价的百分比。收益率提供了房租收入同房产价值比较的...

中国房地产税又有消息?送给炒房者十六个字

19-03-17 成本不一样,你的竞争力也就不一样,人家二套房出租,几乎没有成本增加,你是5套房出租,房租都不够覆盖房产税的,你说你的房要加价,那么租户也不傻,肯定去找那个便宜的,不会租你这个贵的。你的房子租不出去,所有...

纽约五区联盟 反对增建游民收容所

19-03-03 ,HSS)提案,希望通过一项全州性的房租补贴解救游民住房问题,让获得相对稳定的生活环境,此补助将取代其他目前所有的房租补助计划。也就是说,低收入者或家暴受害者如果找到了房子租住,纽约市政府就会在每个月的租金...

纽约近期活动看板2019年3月(1)_679

19-03-10 )将与各行业的专业人士联合举办免费的中文咨询讲座。讲座主要为了帮助民众解决各种生活中常见的法律问题:投资、买房租房、税务、移民等。讲座时间为每月定期开办,而且,每期讲座将会根据不同的主题,邀请不同的...

社区问答_671_ 简介平价屋

19-01-03 (Wiki-CC-BY-SA-3.0)问:请介绍一下平价屋?答:平价屋也叫保障性廉租房(affordable housing)。当花费在住房租金和公用事业费上的家庭支出不超过家庭总收入的 30% 时...

听到弱势儿童许愿 孙协志听了心疼

19-01-03 圣诞心愿,愿望为“家人可以有多一点陪伴”、“不想放学回家饿肚子”、“妈妈地瓜早点卖完”、“想跟别人一样也可以上才艺课”、“想要快点长大,帮家里交房租”及“想带妈妈去小巨蛋听演唱会”让公益大使孙协志觉得感动...

华男遭遇骗婚妻  获绿卡1月后要求离婚分财产

18-12-23 10年以上就算是长久婚姻,有的州是15年),男方就需要一直给女方付赡养费,直到自己退休,没工作为止。但假如女方离婚后再婚,或者找到新男友,新男友为女方提供生活费支持(如:帮忙付房租等),男方就可以停止...

数据来说话: 中国一线城市楼市的真实温度

18-12-24 【看中国讯】逃离北、上、广,从来就不是坐红眼航班回老家撸串,拍视频上传抖音。而是今天房东说,下个月房租上涨20%,明天家里人打电话问,首付的房子还差多少钱。 一线城市北上广深,最近出现“假摔”。市场...

镇江炒房客囤60套房亏600万 月还20万小贷 楼市转折信号来了?

18-12-17 房地产市场。包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等四个方面。其中整治重点就是打击操纵房价房租、捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供“首付贷”等投机炒房团...

斯静格提出解决方案 以缓解劳工购房压力

18-12-06 解决方案。从2009年开始,纽约市已经增加超过50万居民,但住房只有新增10万套。而薪水停滞,住宅租金却上升24%,房租占工资的比率超过一半。显然,领薪的中产家庭,想存钱买房是难上加难。这些劳工可能是餐厅...

楼市将进入全面衰退期

18-11-15 的预期已开始逆转,供求关系也发生了实质性变化,一边是需求端的观望,一边是供给端的扩大,进入了买方市场。租赁市场也发生了变化,热点城市住房租金已由7月时的快速上涨发展至8、9月的下降。租金走势的变化在市场上...

社区问答_663_ 简介家庭能源补助的申请

18-11-07 包括在房租中,也许仍可获得福利;即便有银行存款、股票、债券或其他经济资源,可能仍符合HEAP常规福利的资格。通过申请,才能知道自己是否合格。首次申请需提供下列文件:申请表;所有家庭成员的身分证明、有效...